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车位租赁合同协议(通用8)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，由甲方（车位所有者）与乙方（车位租户）于XXXX年XX月XX日在XX市签订。甲方根据其拥有的位于XX区XX路XX号地的车位，愿意将该车位的租赁权提供给乙方。乙方有意租赁该车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成如下协议。

(2)本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。甲方承诺在此期间该车位的所有权和使用权不变，并保证该车位的正常使用。乙方在租赁期内对车位享有合法使用权，但不得擅自改变车位的结构或用途。

(3)车位位于XX区XX路XX号地，属于地上停车位，共计XX个。车位面积约为XX平方米，停车位编号为XX。甲方保证车位符合国家相关标准和规范，不存在安全隐患。乙方在租赁期内需遵守甲方制定的停车规则，确保车辆停放整齐，不占用他人车位。

(4)车位租赁费用为每月人民币XXXX元，乙方应在每月的XX日前支付下一个月的租金。租金支付方式为现金或银行转账，乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据。如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

(5)甲方有权对乙方租赁期间的车位使用情况进行监督，若发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权在乙方不改正的情况下终止本合同。

(6)在租赁期内，若甲方因车位被政府征用、收回或其他原因导致无法继续履行合同，甲方应提前XX天书面通知乙方，并退还乙方已支付租金。如乙方要求解除合同，应提前XX天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

(7)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、车位租赁条款

(1)乙方在租赁期间应爱护车位设施，不得擅自对车位进行改造或破坏，如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(2)乙方应遵守甲方制定的停车规则，包括但不限于按时缴费、不得占用他人车位、不得乱停乱放、不得占用消防通道等。如有违反，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重收取相应费用。

(3)乙方租赁期间，如需转租车位，必须事先取得甲方书面同意，并确保转租后的租户遵守本合同及甲方制定的各项规定。未经甲方同意擅自转租，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

三、费用及支付方式

(1)本合同约定的车位租赁费用为每月人民币XXXX元，此价格为市场平均价格，根据XX市车位租赁行情调整。乙方在租赁期内需按照约定按时支付租金。以XX年为例，XX年车位租赁市场价格波动在每月人民币XX元至XX元之间，甲方定价符合市场行情。

(2)乙方应在每月的XX日前通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。以XX月租金支付为例，若乙方在XX月XX日未支付租金，则视为逾期支付，逾期天数达到3天，甲方有权收取当月租金的1%作为滞纳金，并有权要求乙方一次性补足逾期租金。

(3)若乙方因故无法按时支付租金，应提前XX天书面通知甲方，说明原因并申请延期支付。经甲方同意后，乙方可在约定的延期时间内支付租金。在此期间，若乙方未支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停车位使用权、追究违约责任等。

(4)在租赁期内，如因国家政策调整、税费变动等因素导致车位租赁价格发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前XX天通知乙方。乙方有权在收到通知后XX天内选择继续租赁或解除合同。

(5)乙方在租赁期满后，若需续租，应在租赁期满前XX天向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同，续租期限及租金价格根据双方协商确定。

(6)以下为XX市近年车位租赁费用统计情况，供乙方参考：

-XX年：车位租赁均价为每月人民币XX元；

-XX年：车位租赁均价为每月人民币XX元；

-XX年：车位租赁均价为每月人民币XX元。

(7)若乙方在租赁期内发生违约行为，如逾期支付租金、擅自改变车位用途等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的XX%或擅自改变车位用途所造成损失的赔偿。

四、违约责任

(1)若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。若逾期超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性支付逾期租金及滞纳金。

(2)乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以任何形式转让车位使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月至三个月租金的违约金。

(3)若乙方违反合同约定，造成车位设施损坏或他人财产损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。若因此给甲方造成损失的，乙方还应支付相应的赔偿金。

五、合同终止及解除

(1)本合同租赁期满后，如双方无特殊约定，合同自动终止。租赁期满后，乙方应将车位清理干净，并按照甲方要求办理退租手续。