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车位租赁协议范本样本

一、协议双方基本信息

(1)本协议甲方为（甲方全称），注册地址为（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话），乙方为（乙方全称），注册地址为（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于（车位所在地址）的（车位编号或描述）车位出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方系上述车位的所有权人，拥有该车位的使用权、收益权等权利。甲方保证其对该车位拥有完全的权利，不存在任何权属争议或任何第三方的权利主张。乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，并不得损害甲方及其他租户的合法权益。

(3)本协议签订前，乙方已对车位进行了实地查看，并已充分了解车位的具体情况，包括车位的位置、面积、配套设施等。乙方确认车位现状符合租赁要求，不存在影响租赁使用的重大瑕疵。乙方自愿租赁甲方车位，并同意按照本协议的约定支付租金及相关费用。

二、车位租赁事项

(1)本协议约定的车位租赁期限为自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限，如：2年）。在此期间，乙方有权使用车位，甲方不得无故收回车位。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。根据市场行情，本车位租金为每月（租金金额，如：1000元），乙方应于每月的（支付日期，如：5日）前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（滞纳金比例，如：5%）。

(2)乙方租赁车位期间，如需对车位进行装饰或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变车位结构或用途。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。根据过往案例，若乙方在租赁期内对车位造成严重损坏，可能需要赔偿甲方（赔偿金额，如：5000元）。

(3)甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应退还乙方相应租金。例如，在2023年某小区，因地下停车场施工导致部分车位无法使用，甲方根据相关规定，退还了受影响租户一个月的租金。同时，本协议约定，租赁期间如遇国家政策调整、城市规划等原因导致车位无法继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金。

三、协议期限、费用及支付方式

(1)本协议租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁年限，如：2年）。租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金（租金金额，如：1000元）。若乙方提前终止租赁合同，需提前（提前通知期限，如：30天）通知甲方，并支付相应比例的违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的（违约金比例，如：10%）。例如，若租赁期为2年，乙方提前6个月终止，则需支付1年的租金作为违约金。

(2)租金支付方式如下：乙方应于每月的（支付日期，如：5日）前，通过银行转账或现金方式将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起每日按逾期租金的（滞纳金比例，如：1%）向甲方支付滞纳金。以2022年某城市为例，因车位租赁合同纠纷，一方未按期支付租金，法院判决其支付滞纳金，并承担诉讼费用。

(3)在租赁期间，若车位因不可抗力原因导致无法使用，甲方无需承担违约责任，且租金应相应减免。例如，2023年某地区因暴雨导致地下停车场部分区域被淹，甲方根据相关规定，对受影响的租户进行了租金减免。此外，本协议约定，租赁期间如车位因维修、保养等原因导致无法使用，甲方应提前（提前通知期限，如：7天）通知乙方，并确保乙方有权选择暂停支付租金或提前终止租赁合同。