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车位租赁协议范本5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方系某小区物业管理方，乙方系欲租赁车位之业主。甲方拥有小区内部分车位的合法使用权，现同意出租部分车位给乙方使用。乙方因自身车辆停放需求，愿意租赁甲方车位。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

(2)甲方为出租方，乙方为承租方。甲方地址位于某市某区某小区物业管理处，乙方地址位于某市某区某小区。甲方联系人姓名为张三，联系电话为138xxxx5678；乙方联系人姓名为李四，联系电话为139xxxx5678。本协议自双方签字盖章之日起生效。

(3)本协议租赁车位位于某小区地下车库，车位编号为XX号。该车位为乙方专有车位，乙方不得将其转租或分租给他人使用。车位尺寸为长X米，宽X米，面积为XX平方米。车位使用期间，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保车辆停放安全，不得损坏车位设施。

二、车位租赁相关条款

(1)本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租协议。如乙方未提前申请续租，甲方有权收回车位，乙方应于租赁期满之日将车位腾空并恢复原状。

(2)租赁期间，车位租金为每月人民币XXXX元，乙方应于每月的X日前支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。如连续XX天未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

(3)乙方在租赁期间应爱护车位及附属设施，不得随意更改车位结构或损坏设施。如因乙方使用不当造成车位或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。租赁期满或乙方提前解除协议时，乙方应将车位及附属设施恢复至原状，如有损坏，乙方应赔偿实际修复费用。甲方应于乙方腾空车位后进行验收，如有不符，甲方有权要求乙方承担相应责任。

三、租金及相关费用

(1)本协议中约定的车位租金为每月人民币XXXX元，此租金包含车位的基本使用权利，但不包括车位内发生的任何附加费用。乙方在租赁期间如需使用车位内的水电等资源，需按照甲方规定的收费标准另行支付费用。租金支付方式为每月一付，乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，则每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于当月租金XX%的滞纳金。

(2)租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致车位租金上涨，甲方有权按照相关法律法规和政策规定调整租金，并提前X天书面通知乙方。乙方在收到租金调整通知后X日内未提出异议的，视为接受租金调整。若乙方不同意租金调整，乙方有权在通知期限内解除本协议，并按照协议规定办理相关手续。租金调整后，新租金自下一租赁周期开始执行。

(3)除了车位租金外，乙方在使用车位过程中产生的其他费用，如但不限于车位设施的维修、清洁、管理费等，均由乙方承担。乙方应遵守甲方关于车位使用的规定，不得擅自改变车位用途或进行任何可能损害车位设施的行为。如因乙方违反规定造成车位设施损坏，乙方应负责赔偿相应的维修费用。甲方在必要时有权进入车位进行检查和维护，乙方应予以配合。

四、协议解除与违约责任

(1)本协议在有效期内，如遇以下情况，任何一方均有权解除协议：

a.甲方因国家政策、城市规划等不可抗力因素导致车位无法继续使用，甲方应提前X天书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。

b.乙方因个人原因需解除协议，应提前X天书面通知甲方，并支付甲方相当于X个月租金的违约金。

c.乙方违反本协议约定，擅自转租、分租或改变车位用途，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

d.乙方拖欠租金超过X天，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

(2)在协议解除的情况下，乙方应立即腾空车位，并将车位恢复至原状。若乙方未按约定腾空车位，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担由此产生的所有费用。租赁期满或协议解除后，甲方有权对车位进行重新分配，乙方不得因个人原因干扰甲方进行车位管理。

(3)如乙方违反本协议约定，除上述违约责任外，甲方有权要求乙方承担以下责任：

a.乙方应赔偿因违约行为给甲方造成的直接经济损失。

b.乙方应赔偿因违约行为给甲方造成的间接经济损失。

c.乙方应承担因违约行为产生的诉讼费用、律师费用等。

d.若乙方违约行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。

乙方同意，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，甲方有权选择要求乙方支付违约金或赔偿损失，但不得同时要求两项责任。本协议的违约责任条款不因协议解除而失效，乙方仍需承担相应的违约责任。