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车位租赁协议书简易格式版(五)

一、协议双方基本信息

(1)本协议甲方为（车位所有权人名称），乙方为（车位使用者名称），双方就甲方拥有的位于（车位所在地）的停车位进行租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方拥有该停车位的所有权，乙方因自身需要，向甲方租赁该停车位。甲方承诺所提供的停车位符合相关法律法规的要求，不存在任何法律纠纷。

(3)乙方在租赁期间，应遵守国家及地方的交通管理规定，爱护停车位及其附属设施，不得擅自改动车位结构，不得占用或损害他人车位。乙方使用车位期间，若因乙方自身原因造成甲方财产损失或第三方索赔，乙方应承担全部责任。

二、车位租赁相关条款

(1)本协议租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

(2)乙方租赁车位期间，每月需支付租金（租金金额）元，租金按月结算，乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付（逾期滞纳金比例）的滞纳金。

(3)乙方租赁车位期间，如需变更租赁人，应提前（具体天数）书面通知甲方，并经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡车位使用权。

三、费用及支付方式

(1)本协议租赁期间，乙方需支付的费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。租金按月计算，具体金额为每月（租金金额）元，乙方应于每月的（具体支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式为银行转账，乙方需在支付完成后向甲方提供支付凭证作为记录。

(2)物业管理费按照物业管理公司的收费标准执行，乙方应在每月的（具体支付日期）前将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户。物业管理费用于维护车位及公共区域的清洁、安保等日常管理工作。如乙方未按时支付物业管理费，物业管理公司有权采取相应措施，包括但不限于限制乙方使用车位及追讨欠款。

(3)水电费按照实际使用量进行结算，乙方应于每月的（具体支付日期）前向物业管理公司缴纳水电费。物业管理公司将根据乙方车位的使用情况，每月向乙方提供水电费清单。若乙方对水电费清单有异议，应在收到清单后的（具体天数）内提出，双方协商解决。如乙方未按时缴纳水电费，物业管理公司有权采取相应措施，包括但不限于限制乙方使用车位及追讨欠款。

此外，以下为其他费用的相关说明：

(4)如乙方租赁车位期间，因车位设施损坏或故障导致维修，维修费用由乙方承担。甲方在接到乙方通知后，应及时安排维修，维修期间车位使用权由乙方自行负责。

(5)若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决，并按照相关法律法规的规定处理费用问题。

(6)本协议中未明确规定的费用，双方可根据实际情况另行协商，并在协议中予以明确。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等任何费用，甲方有权采取以下措施：首先，乙方应立即补缴欠款，并支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金；其次，若乙方在甲方发出书面通知后仍不履行支付义务，甲方有权暂停乙方使用车位，并保留追讨欠款的权利。

(2)若乙方违反本协议约定，擅自转租、转借或以其他方式让渡车位使用权，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此造成的全部损失，包括但不限于甲方因转租而遭受的损失、甲方为追讨损失所支出的合理费用等。

(3)若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因无法使用车位而遭受的损失、承担乙方因甲方违约而产生的额外费用等。若双方因本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地的法院提起诉讼，由法院依法裁决。