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车位租租赁协议书范本(3)
一、协议双方基本信息
(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为拥有合法车位使用权的自然人或法人，乙方为有意租赁车位的使用者。甲方拥有位于某市某区某小区的停车位，共计100个，其中已售出80个，剩余20个可供租赁。甲方在车位租赁业务中积累了丰富的经验，曾为周边居民和企业提供过优质的服务。乙方在租赁期间，需遵守甲方制定的各项管理规定，确保车位的安全和合理使用。
(2)甲方营业执照号码为XXX，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。乙方身份证号码为XXX，联系电话为139XXXX5678。双方在签订本协议前，已就车位租赁的相关事宜进行了充分沟通，并就租赁期限、租金、车位使用规则等关键条款达成一致意见。
(3)本协议签订前，乙方曾于2022年3月租赁过甲方位于同一小区的另一停车位，租赁期限为6个月，租金为每月1000元。租赁期间，乙方严格遵守车位使用规定，未发生任何违规行为。基于此前的良好合作，双方决定再次签订本协议，继续开展车位租赁业务。
二、车位租赁事项
(1)本协议租赁车位位于某市某区某小区1号楼地下停车场，车位编号为XX号，面积为20平方米。租赁期间，乙方有权使用该车位停放自用车辆，甲方保证车位产权清晰，无任何权属纠纷。
(2)租赁期限自2023年1月1日起至2024年1月1日止，共计12个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。租赁期间如遇车位产权变更或城市规划需要，甲方有权提前终止租赁合同，并退还乙方已缴纳的租金。
(3)租金为每月1500元，租赁期间租金一次性支付，甲方应在签订本协议后5个工作日内向乙方开具正规发票。乙方应于每月1日前支付下月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的5%。
三、租赁费用及支付方式
(1)本协议项下的租金总额为18000元，乙方应于签订本协议之日起5个工作日内一次性支付给甲方。租金支付方式如下：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的第三方支付平台进行支付。银行转账时，请将款项汇入甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：XX银行；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX；户名：XX房地产开发有限公司。支付后，乙方需向甲方提供支付凭证，以便甲方核实并开具相应的收据。
(2)若乙方在规定时间内未支付租金，甲方有权采取以下措施：首先，向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付欠款；其次，若乙方仍不支付，甲方有权暂时收回车位使用权，直至乙方支付完毕所有欠款；最后，若乙方逾期未支付租金超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的20%。同时，乙方应承担由此产生的所有法律后果。
(3)租赁期满后，若乙方决定继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方收到申请后，将在5个工作日内回复乙方。若乙方同意续租，双方应重新签订租赁协议，并按照新的协议约定支付租金。续租租金的确定将根据市场行情和双方协商结果进行。若乙方未提前提出续租申请或甲方未同意续租，乙方应于租赁期满之日搬离车位，不得占用或继续使用。甲方保留对车位进行清理和重新出租的权利。
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