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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的和用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同解除和违约

7.1解除合同的条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的转让

9.3合同的生效和终止

10.违约金

10.1违约金的计算方式

10.2违约金的支付时间

11.租赁物的所有权

11.1租赁物的所有权归属

11.2租赁物的登记和备案

12.合同的附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细表

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【地址】，是一座【建筑类型】的建筑，总面积为【面积】平方米。

1.1.2租赁物包括：【具体房间或部位列表】。

1.2租赁目的和用途

1.2.1承租人租赁该物业用于【具体用途】，包括但不限于办公、经营、生产等。

1.2.2承租人不得将租赁物用于任何非法或违反当地法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为【年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【日期】。

2.3租赁续约条款

2.3.1在租赁期满前【提前通知期限】个月，承租人可书面通知出租人续约【续约期限】年。

2.3.2双方在租赁期满前未书面通知终止或续约的，本合同自动续约一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按每月【金额】元支付租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、支票或现金的方式支付租金。

4.使用和维护

4.1使用范围

4.1.1承租人仅享有租赁物的使用权，不得转让、转租或出借给第三方。

4.1.2承租人不得对租赁物进行任何改动、拆除或增添设施，除非取得出租人的书面同意。

4.2维护责任

4.2.2出租人负责大修和重大维修，包括但不限于：【具体项目列表】。

5.维修和保养

5.1维修责任

5.1.1出租人负责维修租赁物，确保租赁物符合安全、卫生和环境保护的要求。

5.1.2承租人负责租赁物内部的维修和保养，包括但不限于：【具体项目列表】。

5.2保养责任

5.2.1承租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。

5.2.2出租人应提供必要的保养和技术支持。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1承租人应办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。

6.1.2保险费用由承租人承担。

7.合同解除和违约

7.1解除合同的条件

7.1.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前【通知期限】个月书面通知对方。

7.1.2承租人未按时支付租金或违反本合同其他条款的，出租人有权解除合同。

7.2违约责任

7.2.1任何一方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2.2违约金的计算方式为：【计算方式】。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为【地点】。

9.其他条款

9.1合同的变更

9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。

9.1.2合同的变更不得影响合同的合法性和公平性。

9.2合同的转让

9.2.1承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。