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车位出租协议范本5

一、协议基本信息

(1)本协议以下简称“协议”，由车位出租方（以下简称“出租方”）与车位承租方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就车位出租事宜达成如下协议。出租方同意将位于（具体地址）的停车位出租给承租方使用，承租方同意按照本协议的约定支付租金并履行相关义务。

(2)本协议中的车位系出租方合法拥有的物业权益，出租方对该车位拥有所有权。出租方承诺提供的车位符合国家及地方有关车辆停放的规定，具备正常使用条件。承租方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得将车位用于非法用途。

(3)本协议的签订、履行、变更和解除均应遵守中华人民共和国法律法规，如遇国家政策调整或法律法规变更，本协议的条款内容应相应调整，但不得违反国家法律法规的强制性规定。双方应友好协商，确保协议内容的合法性和有效性。

二、车位出租相关条款

(1)租金及支付方式：本车位租赁价格为人民币（具体金额）元/月，承租方应于每月的（具体日期）前支付下一个月的租金。如遇节假日或特殊情况，租金支付时间可适当顺延。租金支付方式为银行转账，承租方需在支付租金后提供转账凭证，出租方收到转账凭证后视为租金已支付完毕。如承租方未按时支付租金，出租方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。

(2)使用期限及续租：本协议租赁期限为（具体年数）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。续租价格根据市场行情及双方协商确定。如承租方需提前终止租赁，应提前（具体天数）书面通知出租方，并支付提前终止租赁期间的租金。

(3)车位使用规范：承租方在使用车位过程中，应遵守以下规定：

a.严格遵守国家及地方关于车辆停放的规定，不得违规停放，不得占用消防通道、紧急出口等公共区域。

b.不得在车位内进行任何违法活动，如非法改装、销售、储存危险品等。

c.不得将车位转租、转借他人使用，不得以任何形式擅自改变车位用途。

d.如因承租方原因造成车位设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。例如，2020年某小区一承租方因私自改动车位地锁，导致地锁损坏，经评估，承租方需赔偿维修费用人民币500元。

e.不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁，不得影响他人正常使用。

f.如遇车位被占用，承租方应保持冷静，不得采取暴力或破坏性手段解决纠纷，应通过合法途径解决。

g.如因不可抗力因素导致车位无法正常使用，出租方不承担赔偿责任，双方应协商解决。

h.如因出租方原因导致车位无法正常使用，出租方应退还承租方已支付的租金，并承担相应的赔偿责任。

i.出租方有权对车位进行合理管理，如因管理需要，可能对车位进行临时调整，承租方应予以配合。

三、违约责任及争议解决

(1)违约责任：如承租方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金0.5%的违约金。如逾期超过30日，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付全部租金、违约金以及出租方因此产生的律师费、诉讼费等一切费用。若出租方未能按时提供车位或提供的车位不符合约定条件，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金，并承担因此给承租方造成的实际损失。

(2)争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁车位所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

(3)其他违约责任：除上述违约责任外，如有以下情况发生，双方均应承担相应的违约责任：

a.如承租方在租赁期间擅自转租、转借车位，出租方有权解除协议，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

b.如承租方在租赁期间违反本协议约定的使用规范，出租方有权解除协议，并要求承租方承担因此造成的损失。

c.如因承租方原因造成他人财产损失或人身伤害，承租方应承担全部法律责任。

d.如因双方任何一方原因导致协议无法履行，致使另一方遭受损失的，受损方有权要求违约方赔偿损失。

e.如双方在履行协议过程中发生纠纷，协商不成的，任何一方均有权依法向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

f.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议内容不一致，以补充协议为准。