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车位出租合同书5
一、合同基本信息
合同编号：_______
签订日期：_______年_______月_______日
甲方（车位所有权人）：_______
乙方（车位承租人）：_______
一、车位基本信息
甲方出租位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号的车位（以下简称“车位”），车位编号为_______。该车位面积为_______平方米，车位类型为_______。车位现状为_______，车位可容纳_______辆小型车辆。
二、车位使用年限及租金
1.本合同约定的车位使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.乙方每月应支付车位租金为_______元人民币，租金支付方式为_______（月付、季付、年付等），租金支付时间为每月_______日前。租金总额为_______元人民币。
3.为保障甲乙双方的权益，租金调整机制如下：若市场车位租金涨幅超过_______%，则甲方有权根据涨幅比例调整租金，调整后的租金需经双方协商一致后签订补充协议。
三、车位使用规则
1.乙方在租赁期间内，应遵守以下规定：
a)乙方仅限于本人使用该车位，不得转租、转借给他人使用；
b)乙方在使用过程中，应爱护车位设施，不得损坏；
c)乙方应按期支付租金，不得拖欠；
d)乙方不得在该车位内进行违法活动，不得存放危险物品；
e)乙方应配合甲方对车位进行日常管理。
2.甲方在租赁期间内，应遵守以下规定：
a)甲方应保证车位的完好，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责修复或赔偿；
b)甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_______日通知乙方；
c)甲方不得擅自改变车位的使用性质；
d)甲方应维护车位的安全，确保乙方的人身和财产安全。
案例：在某市，张某与李某签订了一份为期三年的车位租赁合同，租金为每月500元。租赁期间，张某因工作调动，需提前终止合同。经双方协商，李某同意张某提前终止合同，并按照实际租赁时间计算租金，张某支付了剩余的租金及违约金，双方顺利解除了合同。
二、车位出租条款
(1)本合同中，车位出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在此期间，乙方享有车位的使用权，甲方不得无故终止合同。
(2)乙方需按照合同约定支付租金，租金标准为每月_______元，支付方式为_______（月付、季付、年付）。如遇国家政策调整，租金标准可做相应调整，但需提前通知乙方。
(3)乙方在使用车位过程中，应遵守以下规定：
a)不得擅自改变车位结构；
b)不得在车位内堆放杂物或进行非法经营活动；
c)不得将车位转租、转借或以任何形式转让给他人；
d)乙方应保证车位的清洁卫生，不得损坏车位内的设施设备。
(4)如因乙方违反上述规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权自行处理乙方遗留的物品，乙方不得因此提出异议。
(5)在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。若协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。
三、费用及支付方式
(1)本合同约定车位租金为每月_______元人民币，乙方需在每月_______日前支付当月租金。租金支付方式如下：
a)乙方可选择银行转账、现金支付或支付宝、微信支付等电子支付方式；
b)若采用银行转账，乙方需在支付时备注“车位租金”及车位编号，以便甲方核对；
c)若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按_______%的违约金支付给甲方。
案例：某小区车位租金为每月800元，甲乙双方约定租金支付期限为每月5日前。若乙方未能按时支付，则需额外支付每日租金的1%作为违约金。某月，乙方因故延迟支付，至第6日才支付，则需额外支付8元违约金。
(2)租赁期间，如遇车位租金调整，甲方应提前_______日以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。租金调整依据如下：
a)市场平均租金涨幅；
b)国家相关政策和法规；
c)甲方车位维护成本变化。
案例：某小区车位租金自2020年起调整为每月1000元，上涨幅度为25%。此次调整是基于市场平均租金涨幅及甲方车位维护成本增加等因素综合考虑的结果。
(3)租赁期满后，若乙方继续租赁车位，需提前_______日与甲方协商续租事宜。续租价格可根据市场租金水平、车位供需状况及双方协商结果确定。如乙方未能按时续租，甲方有权将车位另行出租，乙方不得因此提出异议。此外，租赁期满后，乙方应将车位恢复原状，不得遗留任何物品，否则需承担相应责任。
四、违约责任及争议解决
(1)若
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