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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业临时租赁协议细则版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护保养

3.3安全管理

3.4装修及变更

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险事故处理

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同后的责任处理

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点和机构

8.3仲裁费用承担

9.法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突处理

10.其他条款

10.1租赁物的登记和备案

10.2合同的复印件

10.3合同的生效日期

10.4通知条款

10.5合同的完整性和修改

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付明细表

11.3保险条款

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件说明

13.1附件的补充说明

14.补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或若干间），建筑面积为【面积】平方米，结构类型为【结构类型】，所有权证号为【所有权证号】。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同终止日期前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁物的交付和接收

租赁物的交付日期为【交付日期】，由出租人将租赁物及其钥匙交付给承租人。租赁物的接收以承租人签字确认的《租赁物接收确认书》为准。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月【金额】元人民币。租金支付标准按照【市场行情】进行调整，调整周期为【调整周期】。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，银行：【银行】。

2.4租金调整机制

租金的调整按照【调整依据】进行，调整后的租金自【生效日期】起执行。

第三条使用及管理

3.1租赁物的使用范围

承租人应按商业用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

3.2租赁物的维护保养

承租人应负责日常的维护保养工作，确保租赁物的设施设备正常运行。如租赁物出现损坏，承租人应负责修复，并承担由此产生的费用。

3.3安全管理

承租人应遵守租赁物的安全管理规定，确保经营活动不影响租赁物的安全。如因承租人的原因导致安全事故的发生，承租人应承担相应的法律责任。

3.4装修及变更

承租人如需进行装修或者变更，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。装修费用由承租人承担，且不得影响租赁物的结构安全。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于结构安全、设施设备的更换和大修。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维修和小修工作，确保租赁物的正常使用。

4.3维修费用承担

维修费用按照【承担方式】进行，具体费用由双方协商确定。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应按出租人的要求购买保险，并将出租人作为共同被保险人。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险事故处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款进行处理。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2合同解除

6.2.1承租人应支付租赁期内的租金及违约金【金额】元人民币。

6.2.2出租人应退还承租人已支付的押金【金额】元人民币。

6.3解除合同后的责任处理

解除合同后，承租人应按照合同约定将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。如未恢复原状，出租人有权自行恢复，费用由承租人承担。

第八条违约责任

7.1出租人违约

出租人未按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承