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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特殊教育教室租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6教室设施及设备

1.7维修责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效与解除

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同份数

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：

1.3甲方联系方式：

1.4乙方法定代表人（或负责人）：

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：

1.6乙方联系方式：

第二条合同标的物

2.1租赁标的：位于_________的_________特殊教育教室，面积为_________平方米。

2.2教室结构：_________。

2.3教室设施：包括但不限于_________。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____年，自租赁起始之日起至租赁终止日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

第五条租赁用途

5.1乙方租赁教室仅用于_________。

5.2乙方不得将教室用于其他任何用途，包括但不限于商业活动、居住等。

第六条教室设施及设备

6.1教室内的设施及设备由甲方提供，乙方在租赁期间负责合理使用。

6.2乙方不得擅自拆卸、损坏或移走教室内的设施及设备。

6.3如因乙方原因导致设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条维修责任

7.1教室内的设施及设备在正常使用情况下发生的自然损耗，由甲方负责维修或更换。

7.2因乙方使用不当或故意损坏导致的设施及设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.3

教室的日常维修责任由乙方承担，如需大修或更换设备，双方协商解决。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按时提供符合约定的教室，应向乙方支付____%的违约金。

8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.3如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4如双方因故解除合同，甲方已收取的租金不予退还，乙方应支付至合同终止日的租金。

8.5如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同生效与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除，但下列情况除外：

10.2.1双方协商一致；

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.3违约方严重违反合同约定。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1教室租赁清单；

12.1.2教室设施及设备清单；

12.1.3乙方营业执照复印件（如有）。

第十三条合同份数

13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署日期

14.1本合同于____年____月____日由甲乙双方在_________签署。

第二部分：第三方介入后的修正

14.1第三方定义

14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。

14.2第三方介入的情形

14.2.1.1作为中介方促成本合同的签订；

14.2.1.2作为监督方监督本合同的履行；

14.2.1.3作为服务方提供相关服务。

14.3第三方责任限额

14.3.1第三方的责任限额根据其介入的具体情形和本合同的具体约定确定。

14.3.2第三方介入本合同，其责任限额不得超过本合同约定甲乙双方各自承担的责任限额。

14.4