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赠与房产合同模板6(房屋赠与合同模板)

一、赠与房产合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，地点为______。合同双方为赠与人（以下简称“甲方”）和受赠人（以下简称“乙方”）。甲方自愿将位于______市______区______街道______号______室（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。本合同经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

(2)赠与房产的详细情况如下：房产证号为______，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米，土地使用权类型为______，土地使用年限至______年______月______日。赠与房产位于______市______区______街道______号，为______结构，______层，______户。该房产目前无任何抵押、查封等权利限制，且不存在任何未了结的债权债务。

(3)甲方承诺，赠与房产系甲方合法所有，无任何产权纠纷，且甲方有权对该房产进行赠与。甲方保证赠与房产的权属清晰，不存在任何法律障碍。乙方在签订本合同前已充分了解并确认赠与房产的情况，并同意接受赠与。本合同签订后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得赠与房产的产权。

二、赠与房产的描述与权属确认

(1)本合同所涉及的赠与房产位于______市______区______街道______号，房产证号为______，土地证号为______。该房产建筑面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米，车位面积为______平方米。赠与房产为______层______单元，所在楼层为______层，房产证登记用途为______。根据当地房地产市场行情，该房产的市场价值约为______元。

(2)赠与房产的土地使用权类型为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。该房产所在地块的土地使用权面积为______平方米，土地使用权取得方式为______。根据相关法律法规和政策，该地块的土地使用权可以依法转让。在赠与房产前，甲方已向相关部门核实了土地使用权的合法性，确保该房产不存在土地权属争议。

(3)甲方在赠与房产前，已向乙方提供了以下资料：房产证、土地证、房屋所有权登记证明、土地使用权登记证明、房屋买卖合同、房屋租赁合同、物业管理合同等。乙方在签订本合同前已对赠与房产的权属状况进行了全面审查，包括但不限于房产证、土地证的真实性、有效性，以及房屋的权属清晰度。在乙方对赠与房产的权属状况满意的基础上，双方同意签订本合同，并约定在合同生效后，甲方将积极配合乙方办理房产过户手续。

三、赠与条件及限制

(1)本合同项下赠与房产的赠与条件如下：甲方自愿将赠与房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。本赠与行为基于甲乙双方的真实意愿，甲方不存在任何强制或欺诈行为。乙方应在本合同签订后______个工作日内，按照甲方提供的资料和流程办理房产过户手续，并承担相关税费。甲方承诺在乙方办理过户手续过程中提供必要的协助和配合。此外，甲方应保证赠与房产在过户前不存在任何权利瑕疵，如因房产权属问题导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

(2)本合同项下赠与房产存在以下限制条件：1)赠与房产不得用于非法用途，如出租、经营等，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规；2)赠与房产在未办理过户手续前，乙方不得将其进行抵押、转让、赠与等任何形式的处分；3)乙方在使用赠与房产时，应遵守物业管理规定，维护好邻里关系，不得因自身行为给甲方造成不良影响；4)赠与房产的维修、保养等费用由乙方自行承担；5)甲方保留对赠与房产的监督权，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止使用，并收回赠与房产。

(3)本合同项下赠与房产的赠与条件及限制如下：1)甲方在赠与房产前，应确保房产不存在任何未了结的债权债务，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等；2)甲方应保证赠与房产的房屋质量符合国家规定标准，若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；3)本合同签订后，若甲方因故无法履行赠与义务，甲方应提前______个工作日通知乙方，并退还乙方已支付的任何款项；4)若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；5)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

四、税费及其他费用处理

(1)本合同中涉及的税费及其他费用包括但不限于以下内容：1)房产交易税费，包括契税、印花税、个人所得税等，根据我国相关法律法规及地方政策