2024年宅基地买卖协议书范本（经典）6篇.docx

2024年宅基地买卖协议书范本（经典）6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的宅基地买卖事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方所拥有的宅基地位于_________，具体面积为_________平方米。

2.该宅基地附带所有附属设施，包括但不限于房屋、围墙、花园、水池等。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该宅基地的买卖价格为人民币_________元整。

2.乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，通过银行转账方式支付完毕。

3.甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明，并协助乙方办理相关手续。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后_________个工作日内，将宅基地及附属设施交付给乙方。

2.在交付过程中，甲方应确保宅基地及附属设施的安全、完整，并承担相关费用。

3.乙方在接收宅基地后，有权要求甲方协助办理相关过户手续。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方若未能按时交付宅基地及附属设施，或存在隐瞒事实、虚假陈述等行为，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方若未能按时支付款项，或存在违约行为，也应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售宅基地给乙方一事达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所出售的宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，具体门牌号为XX号。该宅基地面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。甲方已领取了该宅基地的集体土地使用证，证书编号为XX。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方保证所出售的宅基地是自己的合法财产，并已取得了完全的产权。甲方承诺在出售前没有对该宅基地进行任何形式的抵押、担保或租赁。甲方也承诺在出售该宅基地后，不再享有该宅基地的任何权利。

2.乙方购买该宅基地后，享有该宅基地的所有权利，包括但不限于居住、出租、转让等权利。乙方可以对该宅基地进行自由支配和使用，但不得违反相关法律法规的规定。

3.甲方有义务协助乙方办理该宅基地的过户手续，并提供相关证明材料。乙方在办理过户手续时，应当遵守相关法律法规的规定，并按照当地政府部门的要求进行办理。

4.甲方有义务保证该宅基地的产权清晰、无争议。如果因甲方原因导致该宅基地的产权出现纠纷或争议，甲方应当承担相应的法律责任。

三、买卖价款及支付方式

1.双方协商确定，甲方所出售的宅基地价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为乙方的全部购买费用，包括但不限于房屋、院落、土地使用权等费用。

2.乙方应当在签订合同之日起XX个工作日内，将全部购买费用支付到甲方的指定账户。甲方在收到全部款项后，应当向乙方出具正式收据。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，未能在签订合同之日起XX个工作日内协助乙方办理过户手续，或者未能保证该宅基地的产权清晰、无争议，甲方应当承担相应的违约责任。违约金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方违反本协议的约定，未能在签订合同之日起XX个工作日内支付全部购买费用，或者擅自改变该宅基地的使用性质或进行违法建设，乙方应当承担相应的违约责任。违约金为人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当共同遵守本协议的约定，并按照约定履行自己的义务。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。协