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赠与合同范本

一、赠与合同订立依据与原则

(1)赠与合同的订立依据主要基于我国《合同法》的相关规定，其中明确规定了赠与合同的定义、成立条件、效力以及双方当事人的权利义务等内容。赠与合同是指赠与人将其财产无偿转移给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。在订立赠与合同时，双方当事人应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同的合法性和有效性。

(2)赠与合同订立的原则包括：首先，赠与合同应当符合法律规定，不得违反国家法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。其次，赠与合同的内容应当明确、具体，避免产生歧义或争议。赠与合同应当包括赠与财产的名称、数量、质量、用途等具体信息，确保双方对赠与内容有清晰的认识。最后，赠与合同应当遵循公平原则，确保双方在订立合同时处于平等地位，不得有欺诈、胁迫等不正当行为。

(3)在赠与合同订立过程中，赠与人应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担法律责任。受赠人同样应当具备相应的民事行为能力，能够理解赠与合同的内容并作出真实的意思表示。此外，赠与合同订立后，双方当事人应当严格遵守合同约定，履行各自的义务。赠与人应当按照合同约定将赠与财产转移给受赠人，受赠人则应当接受赠与并按照约定使用赠与财产。如有违反合同约定或法律规定的行为，双方当事人应当承担相应的法律责任。

二、赠与合同当事人信息

(1)赠与合同当事人信息包括赠与人及受赠人的基本信息。赠与人是指将财产无偿转移给他人的自然人、法人或其他组织。赠与人应当具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。赠与人信息应包括姓名、性别、身份证号码、住所地、联系方式等。受赠人是指接受赠与财产的自然人、法人或其他组织。受赠人信息应包括姓名、性别、身份证号码、住所地、联系方式等。双方信息应真实、准确，以便合同履行过程中能够有效沟通和联系。

(2)赠与合同中，赠与人应当明确其赠与财产的权利归属。赠与人应保证赠与财产的所有权清晰，无任何权利瑕疵。赠与人需提供赠与财产的相关证明文件，如房产证、车辆行驶证、股权证明等，以证明其对该财产享有完全的所有权。受赠人在接受赠与之前，有权要求赠与人提供上述证明文件，以确保赠与财产的合法性和有效性。

(3)赠与合同当事人信息还应包括双方在合同履行过程中的权利义务。赠与人有义务按照合同约定将赠与财产转移给受赠人，并承担因赠与财产转移而产生的相关税费。受赠人则有义务按照合同约定接受赠与，并妥善保管和使用赠与财产。双方在合同履行过程中，如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。此外，双方还应约定合同履行的时间、地点、方式等具体事项，以确保赠与合同的顺利履行。

三、赠与标的物描述

(1)赠与标的物为位于XX市XX区XX路XX号的一套住宅，房产证号为XX，建筑面积为120平方米，房屋结构为框架结构，户型为三室两厅一厨一卫。该住宅位于小区内，周边配套设施齐全，包括超市、学校、医院等生活必需设施。房屋内部装修状况良好，家具家电齐全，可直接入住。

(2)赠与标的物所涉及的土地使用权为该住宅所占用土地的使用权，土地证号为XX，土地面积为120平方米，土地使用权类型为出让性质，使用年限为70年。土地使用权与房屋所有权一并转移，受赠人取得该住宅及土地使用权后，享有对该住宅及土地的占有、使用、收益和处分的权利。

(3)赠与标的物所附带的附属设施包括但不限于停车位、储藏室等。停车位位于住宅小区内，数量为1个，储藏室位于住宅楼地下室，面积为10平方米。附属设施随赠与标的物一并转移，受赠人享有对该附属设施的使用权。赠与标的物及附属设施的具体情况以合同附件所列清单为准。

四、赠与合同履行与权利义务

(1)赠与合同履行过程中，赠与人应在合同约定的期限内，将赠与标的物及其所有权转移给受赠人。例如，根据《合同法》第一百零二条规定，赠与合同生效后，赠与人应在合理期限内履行交付标的物的义务。若赠与人未按时交付标的物，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿受赠人因此遭受的损失。例如，在某赠与合同纠纷案件中，因赠与人未在约定的时间内交付房屋，法院判决赠与人支付受赠人违约金10万元。

(2)受赠人接受赠与标的物后，应按照合同约定使用、保管和处置赠与财产。受赠人不得擅自处分赠与财产，如出售、抵押、赠与他人等。若受赠人擅自处分赠与财产，赠与人有权要求其恢复原状或赔偿损失。例如，在某赠与合同纠纷案件中，受赠人擅自将赠与的车辆出售，法院判决受赠人将所得款项返还给赠与人，并赔偿赠与人因此遭受的损失。

(3)赠与合同履行期间，双方当事人应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。例如，在某赠与合同纠纷案件中，受赠人因对赠与标的物存在误解，导致合同履行过程中出现争议。双方当事人通过协商，最终达成一致意见，避免了诉讼风险。此外，赠与合同履行过程