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赠与协议书范本2025

一、赠与方与受赠方基本信息

(1)赠与方甲，以下简称甲方，系中华人民共和国公民，身份证号码为123456789012345678，性别男，出生日期1970年1月1日，住址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方自2000年起从事房地产开发业务，经过多年的努力，积累了丰富的行业经验和一定的经济实力。甲方曾于2010年成功开发并销售了位于XX市的一处住宅小区，项目总投资约2亿元，销售额达到3.5亿元，为公司创造了显著的经济效益。

(2)受赠方乙，以下简称乙方，系中华人民共和国公民，身份证号码为987654321098765432，性别女，出生日期1985年5月5日，住址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方自2005年起在一家知名企业担任财务经理，具备扎实的财务管理和企业运营经验。乙方曾参与公司多次重大财务决策，为公司节省成本数百万元，提升企业盈利能力。

(3)双方在长期的交往中建立了深厚的友谊，甲方深知乙方在家庭、工作和个人发展上的不易，为表达对乙方的感激之情，甲方决定将位于XX省XX市XX区的一套价值约1000万元的房产无偿赠与乙方。该房产位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全，是甲方早年投资的一处优质物业。甲方希望通过此次赠与，为乙方提供一个温馨舒适的居住环境，助力乙方在事业上更进一步。

二、赠与财产的详细信息

(1)赠与财产为位于XX省XX市XX区XX路XX号的一套住宅，房产证号为XX-0000001。该住宅建筑面积为150平方米，房屋结构为框架结构，装修状况为精装修，室内设施包括但不限于中央空调、地暖、智能家居系统等。该住宅于2015年竣工，至今未发生过任何产权纠纷或法律诉讼。

(2)房产所在地块总面积为2000平方米，土地使用年限为70年，自2015年1月1日起计算。该地块位于城市核心区域，周边环境优美，绿化覆盖率高达40%，距离最近的地铁站仅500米，周边设有大型购物中心、医院、学校等生活配套设施。

(3)赠与财产的评估价值根据XX省XX市XX区房地产评估机构于2024年11月1日的评估报告，该住宅的市场价值为1000万元人民币。赠与方承诺，在受赠方接受赠与后，将协助办理过户手续，确保受赠方在规定时间内取得房产所有权。

三、赠与财产的交付及验收

(1)赠与财产的交付方式将采用一次性现金交付。甲方将在签订本协议后的5个工作日内，将赠与房产的1000万元人民币现金支付给乙方。甲方将提供银行转账凭证或现金支付凭证作为交付证明。例如，在2025年1月10日，甲方通过银行转账向乙方支付了500万元，剩余500万元将在1月15日支付，届时双方将共同签署收据确认现金交付完成。

(2)受赠方乙在收到赠与财产后，应在10个工作日内完成对房产的验收。验收内容包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施的完整性等。若在验收过程中发现房屋存在质量问题或配套设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方在5个工作日内进行修复或更换。例如，若发现房屋存在漏水问题，乙方应在验收报告提交后的3个工作日内要求甲方进行修复。

(3)验收完成后，双方应共同签署《赠与财产验收报告》，作为赠与行为完成的有效证明。若受赠方乙在规定时间内未完成验收，甲方有权要求乙方在5个工作日内完成验收，否则甲方有权解除赠与协议，并要求乙方退还已支付的赠与款项。在实际情况中，若乙方因工作原因无法在规定时间内完成验收，双方可协商延长验收期限，并书面确认延长后的验收期限及责任划分。

四、协议的生效、变更及解除

(1)本赠与协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至2025年12月31日止，赠与方甲方应按照协议约定，在规定时间内完成赠与财产的交付。若甲方未能在协议约定的期限内完成交付，乙方有权要求甲方在5个工作日内履行交付义务。例如，若甲方在协议生效后的第30天仍未完成交付，乙方有权书面通知甲方，要求其在5个工作日内完成交付，否则乙方有权解除协议。

(2)本协议在履行过程中，如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应立即协商解决。若协议无法继续履行，双方应依据相关法律法规及实际情况，合理分担损失。例如，若在协议履行期间发生地震等自然灾害，导致赠与房产无法交付，双方应协商决定是否继续履行协议，并就房产价值损失进行合理评估。

(3)如双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。协议的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。例如，若受赠方乙在协议履行期间因个人原因无法继续接受赠与，双方应协商变更协议内容，如调整赠与财产或解除协议。在解除协议时，双方应按照协议约定，对已交付的赠与财产进行退还或补偿。