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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年电子竞技馆档口出租合同

本合同目录一览

1.出租方与承租方

1.1出租方的权利与义务

1.2承租方的权利与义务

2.档口出租

2.1档口位置与面积

2.2档口使用范围

2.3档口出租期限

2.4租金及支付方式

2.5押金

3.租金调整

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的程序

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

5.违约责任

5.1出租方的违约行为

5.2承租方的违约行为

5.3违约责任的承担方式

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的地点

7.法律适用

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

8.其他条款

8.1合同的签订地点与时间

8.2合同的副本

8.3合同的生效条件

9.附加条款

9.1附加条款的内容

10.租赁物的交付

10.1租赁物的交付时间

10.2租赁物的交付条件

11.维修责任

11.1出租方的维修责任

11.2承租方的维修责任

12.保险责任

12.1承租方的保险责任

12.2保险赔偿的分配

13.合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

14.隐私保护

14.1保护隐私的原则

14.2隐私保护的实施措施

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方

1.1出租方的权利与义务

1.1.1出租方应保证档口出租时的合法性，确保承租方在租赁期间内的合法权益。

1.1.2出租方负责对档口进行日常维护和管理，保证档口的安全和正常使用。

1.1.3出租方不得干预承租方的经营活动，不得无故干扰承租方的正常经营秩序。

1.2承租方的权利与义务

1.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营档口，但必须遵守相关的法律法规。

1.2.2承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

1.2.3承租方应负责档口的日常清洁和维护，确保档口的安全和卫生。

2.档口出租

2.1档口位置与面积

2.1.1档口位于电子竞技馆内，具体位置详见附件一。

2.1.2档口面积为平方米，具体面积以附件一为准。

2.2档口使用范围

2.2.1承租方只能将档口用于电子竞技相关的经营活动，不得从事其他经营活动。

2.2.2承租方在档口内进行的活动，必须符合电子竞技馆的相关规定和管理要求。

2.3档口出租期限

2.3.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2024年月日止。

2.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

2.4租金及支付方式

2.4.1租金为元/月，租金支付方式为每月支付一次。

2.4.2承租方应在每月的首日支付上个月的租金。

2.5押金

2.5.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元。

2.5.2租赁期满后，如承租方按照合同约定返还档口，出租方应在扣除应付款项后，无息返还承租方押金。

3.租金调整

3.1租金调整的条件

3.1.1如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知承租方。

3.1.2租金调整的幅度不得超过百分之二十。

3.2租金调整的程序

3.2.1出租方应书面通知承租方租金调整的具体数额和调整时间。

3.2.2承租方对租金调整有异议的，应在收到通知后的一个月内书面提出，双方协商解决。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署。

4.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反电子竞技馆的相关规定。

4.2合同解除的条件

4.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面签署。

4.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定返还档口，并支付应付的租金和押金。

5.违约责任

5.1出租方的违约行为

5.1.1出租方未按照合同约定提供档口的，应支付承租方违约金元。

5.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。

5.2承租方的违约行为

5.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

5.2.2承租方未按照合同约定使用档口的，应承担相应的法律责任。

5.3违约责任的承担方式

5.3.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；