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资产转让合同协议书范本五

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人以下简称“甲方”和“乙方”，甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。甲方系依法设立并有效存续的企业法人，具有完整的民事权利能力和民事行为能力；乙方亦为依法设立并有效存续的企业法人，具有完整的民事权利能力和民事行为能力。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的（资产名称）转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方在签订本合同前已向乙方充分披露了与转让资产相关的所有信息，包括但不限于资产权属、资产状况、财务状况、法律诉讼等情况。乙方在签订本合同前已充分了解甲方披露的信息，并同意接受该信息。甲方保证其提供的所有信息均真实、准确、完整，如有虚假陈述、误导性陈述或遗漏，甲方应承担相应的法律责任。

(3)本合同签订前，双方已就转让资产的交易条件进行充分协商，并已达成一致意见。甲方同意将位于（具体地址）的（资产名称）及其相关权利和义务转让给乙方，乙方同意购买上述资产并支付相应的转让价款。双方确认，本合同签订后，甲方将按照法律法规和本合同约定，配合乙方办理资产转让手续，确保乙方顺利取得资产所有权及相应的权利。

二、转让资产的基本情况

(1)转让资产为甲方名下的位于（具体地址）的房产，该房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，土地使用权证号为（土地使用权证号），土地面积为（土地面积）平方米。该房产自建成以来，已使用（使用年限）年，房产估值根据最近的市场评估报告显示为（估值金额）元。该房产位于繁华商圈，周边配套设施齐全，包括（列举周边配套设施），交通便利，紧邻（交通枢纽名称），多条公交线路及地铁线路经过，距离市中心（距离）公里。

(2)该房产曾于（年份）进行过一次翻新装修，装修总投入约为（装修投入金额）元，装修材料主要为（装修材料），装修风格为（装修风格）。自装修以来，该房产一直保持良好的居住和使用状态，无重大维修记录。根据甲方提供的物业管理记录，该房产的年物业管理费为（物业管理费金额）元，年物业维修基金余额为（维修基金余额）元。此外，该房产周边的房产交易活跃，近期类似房产的交易价格为（交易价格范围）元/平方米。

(3)甲方在转让该资产前，已对该资产进行过全面的检查和评估，确保资产符合国家相关法律法规的要求。该房产的土地使用权为（土地使用权类型），土地使用年限至（终止日期）。在转让过程中，甲方承诺将配合乙方办理过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、土地使用权变更登记等。此外，甲方承诺在合同签订后（具体时间）内，将协助乙方完成所有必要的资产转让手续，确保乙方能够顺利取得该房产的所有权。以下为近期类似房产的转让案例：[案例一]、[案例二]。

三、转让价格及支付方式

(1)本合同项下转让资产的成交价格为人民币（大写金额）元整，以下简称“转让价款”。乙方应在合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付转让价款。支付方式如下：乙方应先支付转让价款的（百分比）作为定金，金额为人民币（定金金额）元；剩余的转让价款应在资产过户手续办理完毕后，在（具体时间）内支付完毕。

(2)定金支付后，如乙方因自身原因解除本合同，无权要求甲方返还定金。如甲方因自身原因解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。转让价款支付完成后，甲方应向乙方提供完整的资产转让手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等，并协助乙方办理资产过户手续。

(3)支付方式可采用以下一种或多种组合：现金支付、银行转账、支票支付等。具体支付方式及账户信息由双方在合同附件中约定。乙方支付转让价款时，应保留支付凭证，并在支付后及时通知甲方。甲方收到转让价款后，应及时出具收款凭证，以证明已收到乙方支付的转让价款。

四、合同履行与违约责任

(1)甲方应在本合同签订后（具体时间）内，将转让资产的全部权属及使用权完整、无瑕疵地移转给乙方。若甲方未按时完成资产转移，每延迟一日，应向乙方支付（延迟支付金额）元人民币的违约金。例如，在2022年3月1日应完成资产转移而未完成的情况下，若至2022年4月1日仍未完成，甲方应支付每日违约金1000元。

(2)乙方应在合同约定的支付期限内支付转让价款。如乙方未按时支付，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的（百分比）作为滞纳金。若乙方在合同签订后60日内未能支付全部转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付自合同签订之日起至解除合同之日止的违约金，计算方式为每日（违约金金额）元。

(3)若在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益的损失。如因甲方原因导致乙方遭受的损失超过转让价款的（百分比），甲方应赔偿超过部分的损失。例如，若乙方因甲方违约遭受的损失为转让价款的1