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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版农田土地租赁协议范本版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.土地使用限制
5.1承租方的使用范围
5.2禁止使用的活动
6.维修和保养
6.1土地的维护责任
6.2维修费用承担
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用承担
8.违约责任
8.1出租方的违约行为
8.2承租方的违约行为
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的变更和终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.合同的继承
11.1继承条件
11.2继承方式
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
13.法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的生效条件
14.3合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所涉及的租赁土地位于【省/市/县】的【镇/街道】编号为【土地使用权证号】的农田，具体坐标为【土地坐标】。
1.2土地面积
本合同租赁的土地面积总计为【亩/公顷】，具体面积以土地使用权证的登记面积为准。
1.3土地用途
土地的用途限于【农业种植/养殖/其他指定用途】，未经双方协商一致，不得改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期满后，承租方应将土地恢复原状并退还给出租方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁土地的租金为每亩【租金金额】元/年。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次，承租方应在每期开始前【提前支付天数】内支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金可通过银行转账、现金等方式支付至出租方指定的账户或个人。
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。出租方不得干涉承租方正常的农业生产活动。
4.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用土地进行农业生产活动。承租方应负责土地的合理利用和环境保护，保证农业生产活动符合国家相关法律法规。
5.土地使用限制
5.1承租方的使用范围
承租方只能将土地用于【具体农业生产活动】，不得用于其他非农业用途。
5.2禁止使用的活动
（1）非法倾倒废弃物；
（2）非法捕捞、狩猎；
（3）非法建设任何建筑物或其他结构；
（4）其他违反国家法律法规及合同约定的活动。
6.维修和保养
6.1土地的维护责任
出租方负责保持土地的基本农业生产条件，包括灌溉、排水等基础设施的维护。
6.2维修费用承担
因承租方使用不当导致的土地及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。
7.保险
7.1保险责任
为防止因自然灾害等原因造成的损失，承租方应自行购买相应的农业保险，并将保险单副本提交给出租方留存。
7.2保险费用承担
保险费用由承租方承担，并应在租赁开始前完成保险购买。
8.违约责任
8.1出租方的违约行为
出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的直接经济损失、预期利润等。
8.2承租方的违约行为
承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的直接经济损失、预期收益等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为【省/市/县】，任何争议均应在该地点的人民法院解决。
10.合同的变更和终止
10.1合同变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前【提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
10.2合同终止条件
（1）租赁期满，双方不再续约；
（2）合同规定的租赁目的已经实现，双方协商一致终止；
（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。
11.合同的继承
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