2024年版全新个人房产抵押贷款合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版全新个人房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

2.当事人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人配偶基本信息（如有）

2.3抵押人基本信息

2.4抵押权人基本信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款本金

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物所有权

4.3抵押物评估价值

4.4抵押物他项权利情况

5.抵押登记与手续

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记手续

5.3抵押登记费用

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放方式

6.2贷款发放时间

6.3贷款支付条件

7.贷款偿还

7.1偿还本金与利息

7.2偿还方式

7.3偿还日期

7.4偿还账户

8.逾期处理

8.1逾期定义

8.2逾期利息

8.3逾期罚息

8.4逾期还款通知

8.5逾期处理程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2抵押人违约责任

11.3抵押权人违约责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.其他约定

13.1其他权利与义务

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：借款人身份证复印件

14.2附件二：借款人配偶身份证复印件（如有）

14.3附件三：抵押人身份证复印件

14.4附件四：抵押物评估报告

14.5附件五：抵押登记证明

14.6附件六：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关金融法律法规的有关规定订立。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确借款人与抵押权人之间关于个人房产抵押贷款的借贷关系，保护各方合法权益，遵循平等、自愿、诚实信用的原则。

2.当事人信息

2.1借款人基本信息

借款人姓名：_______

借款人身份证号码：_______

借款人住址：_______

2.2借款人配偶基本信息（如有）

配偶姓名：_______

配偶身份证号码：_______

配偶住址：_______

2.3抵押人基本信息

抵押人姓名：_______

抵押人身份证号码：_______

抵押人住址：_______

2.4抵押权人基本信息

抵押权人名称：_______

抵押权人法定代表人：_______

抵押权人住所：_______

3.贷款金额与期限

3.1贷款本金

本合同约定的贷款本金为人民币_______元整。

3.2贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率_______%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.3贷款期限

本合同约定的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.4还款方式

本合同约定的还款方式为等额本息还款法。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物为位于_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积_______平方米的房产。

4.2抵押物所有权

抵押物所有权归抵押人所有，抵押人已依法取得该房产的产权证书。

4.3抵押物评估价值

经评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币_______元整。

4.4抵押物他项权利情况

抵押物目前不存在任何权利瑕疵，未设立任何他项权利。

5.抵押登记与手续

5.1抵押登记机关

抵押登记机关为_______市不动产登记中心。