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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房销售协议示范文本

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

2.4卖家地址

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

3.4买家地址

4.中介信息

4.1中介公司名称

4.2中介联系人

4.3中介联系方式

5.合同价格

5.1合同总金额

5.2定金金额

5.3首付款金额

5.4贷款金额

5.5尾款金额

6.付款方式

6.1定金支付方式

6.2首付款支付方式

6.3贷款支付方式

6.4尾款支付方式

7.交易时间

7.1定金支付时间

7.2首付款支付时间

7.3贷款申请时间

7.4贷款审批时间

7.5尾款支付时间

7.6房屋过户时间

8.房屋交付

8.1交付日期

8.2交付条件

8.3交付方式

9.物业交割

9.1物业交割日期

9.2物业交割事项

10.违约责任

10.1卖家违约责任

10.2买家违约责任

10.3中介违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时限

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2中介费用

14.3税费承担

14.4房屋维修责任

14.5房屋保险责任

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源所有权：卖方保证房源权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家联系方式：X

2.3卖家身份证号码：X

2.4卖家地址：市区街道号

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家联系方式：X

3.3买家身份证号码：X

3.4买家地址：市区街道号

第四条中介信息

4.1中介公司名称：X房地产经纪有限公司

4.2中介联系人：X

4.3中介联系方式：X

第五条合同价格

5.1合同总金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

5.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

5.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

5.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

5.5尾款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

第六条付款方式

6.1定金支付方式：买家支付定金至中介公司指定的账户，中介公司出具收款凭证。

6.2首付款支付方式：买家将首付款直接支付至卖家账户，或通过银行转账方式支付。

6.3贷款支付方式：买家根据贷款银行的要求，将贷款金额支付至指定账户。

6.4尾款支付方式：买家在房屋过户完成后，将尾款支付至卖家账户，或通过银行转账方式支付。

第七条交易时间

7.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内。

7.2首付款支付时间：双方签订房屋买卖合同后7个工作日内。

7.3贷款申请时间：买家应在首付款支付完成后，向贷款银行申请贷款。

7.4贷款审批时间：贷款银行自收到贷款申请材料之日起15个工作日内完成审批。

7.5尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后，3个工作日内支付。

7.6房屋过户时间：买家应在合同约定的尾款支付完成后，办理房屋过户手续。

第八条房屋交付

8.1交付日期：房屋过户手续办理完毕后，7个工作日内。

8.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移手续已完成。

8.3交付方式：卖方将房屋钥匙交付给买方，并办理相关交接手续。

第九条物业交割

9.1物业交割日期：房屋交付时。

9.2物业交割事项：水、电、燃气、供暖等公共事业账户的过户，以及物业、业主大会等相关的交接手续。

第十条违约责任

10.1卖家违约责任：卖家未按合同约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

10.2

买家违约责任：买家未按合同约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

10.3中介违约责任：中介未按合同约定履行中介服务，应支付违约金，违约金为服务费的1%。

第十一