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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手安置房买卖合同版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

7.交易手续费

7.1手续费标准

7.2手续费支付时间

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

11.3合同的终止

12.其他约定

12.1房屋交付后的事宜

12.2房屋转让的限制

12.3房屋使用及管理

13.附件

13.1房屋产权证明复印件

13.2房屋现状照片

14.签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家名称：×××

1.1.2卖家地址：×××

1.1.3卖家联系方式：×××

1.1.4卖家身份证号码：×××

1.2买家信息

1.2.1买家名称：×××

1.2.2买家地址：×××

1.2.3买家联系方式：×××

1.2.4买家身份证号码：×××

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：×××

2.1.2房屋结构：×××

2.1.3房屋面积：×××平方米

2.1.4房屋户型：×××

2.1.5房屋楼层：×××层

2.1.6房屋建造年代：×××年

2.2房屋产权证明

2.2.1产权证号：×××

2.2.2产权性质：×××

2.2.3产权期限：×××年至×××年

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋成交价格为人民币×××元整（大写：×××元整）。

3.2支付方式

3.2.1买家应通过银行转账方式向卖家支付房款。

3.3支付时间

3.3.1买家应于本合同签订之日起××个工作日内，将房款支付至卖家指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1

卖家应在本合同签订之日起××个工作日内，将房屋交付给买家。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷；

（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、身份证等。

4.3过户手续

4.3.1卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.4过户费用

4.4.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买家承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1卖家保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。

5.2保修期限

5.2.1房屋保修期限为自交付之日起××年。

5.3保修范围

5.3.1保修范围包括房屋结构、设备设施等，具体范围双方可协商确定。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.1.1房屋在保修期内出现质量问题，由卖家承担维修责任。

6.2维修费用承担

6.2.1维修费用由卖家承担，包括但不限于维修材料费、人工费等。

第七条交易手续费

7.1手续费标准

7.1.1本合同交易手续费为房屋成交价格的××%，即×××元整（大写：×××元整）。

7.2手续费支付时间

7.2.1买家应于房屋过户手续完成后，将手续费支付给卖家。

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未按本合同约定时间、条件交付房屋，应支付买家违约金，违约金为房屋成交价格的××%。

8.1.2卖家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付买家违约金，违约金为房屋成交价格的××%。

8.2买家违约

8.2.1买家未按本合同约定时间支付房款，应支付卖家违约金，违约金为房款总额的××%。

8.2.2买家单方面解除合同，应支付卖家违约金，违约金为房屋成交价格的××%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好