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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业项目管理委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2委托方基本信息

2.物业项目管理范围

2.1项目概述

2.2项目目标

2.3项目期限

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务质量保证

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务合同期限及终止

5.1合同期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.物业项目管理责任

6.1物业服务方责任

6.2委托方责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构

9.3诉讼途径

10.合同生效及变更

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容清单

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：_________

物业服务方法定代表人：_________

物业服务方住所：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

1.2委托方基本信息

委托方名称：_________

委托方法定代表人：_________

委托方住所：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

2.物业项目管理范围

2.1项目概述

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）公共区域的安全、卫生和绿化工作；

（3）业主大会的筹备、召开和业主委员会的运作；

（4）物业费、停车费等费用的收取和管理工作。

2.2项目目标

（1）确保物业设施的正常运行和业主的生活品质；

（2）维护业主的合法权益；

（3）提高物业项目的整体形象和市场竞争力。

2.3项目期限

本协议约定的物业项目管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.服务内容与标准

3.1服务项目

（1）物业设施的维修、保养和更新；

（2）公共区域的清洁、绿化和保养；

（3）公共安全设施的维护和监控；

（4）业主大会和业主委员会的运作；

（5）物业费、停车费等费用的收取和管理工作。

3.2服务标准

（1）物业设施的维修保养，应在接到报修后____小时内响应；

（2）公共区域的清洁、绿化和保养，应确保环境整洁、美观；

（3）公共安全设施的维护和监控，应确保业主的生命财产安全；

（4）业主大会和业主委员会的运作，应遵循相关法律法规和业主大会章程。

3.3服务质量保证

物业服务方应定期对服务项目进行自检，确保服务质量达到约定的标准。如发现服务质量问题，应及时整改并承担相应责任。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

本协议约定的服务费用为人民币____元/年。

4.2支付方式

（1）委托方应于每月____日前支付当月物业费；

（2）物业服务方应开具正规发票。

4.3付款时间

（1）首次支付时间为合同生效之日起____日内；

（2）后续支付时间为每月____日前。

5.服务合同期限及终止

5.1合同期限

本协议约定的服务合同期限为____年。

5.2终止条件

（1）本协议约定的服务合同期限届满；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后____日内仍未改正的；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

5.3终止程序

（1）任何一方终止本协议，应提前____日书面通知对方；

（2）终止本协议后，双方应按照约定妥善处理未尽事宜。

6.物业项目管理责任

6.1物业服务方责任

（1）按照本协议约定，全面履行物业服务职责；

（2）确保物业设施的正常运行和业主的生活品质；

（3）定期向委托方报告工作情况。

6.2委托方责任

（1）按照本协议约定，按时支付服务费用；

（2）配合物业服务方的工作，共同维护物业项目的正常秩序；

（3）对物业服务方提出的合理工作建议给予支持。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

（1）物业服务方未按约定提供服务的；

（2）物业服务方未按约定标准提供服务的；

（3）委托方未按约