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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业资产让与担保合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

1.3通用条款

2.物业资产概况

2.1物业资产描述

2.2物业资产评估

2.3物业资产权属证明

3.让与担保事项

3.1让与担保标的

3.2让与担保方式

3.3让与担保期限

4.资产让与担保的义务与责任

4.1甲方义务与责任

4.2乙方义务与责任

4.3第三方义务与责任

5.让与担保的权益

5.1甲方权益

5.2乙方权益

5.3第三方权益

6.让与担保的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除程序

7.让与担保的担保物权利

7.1担保物权利描述

7.2担保物权利行使

7.3担保物权利限制

8.让与担保的违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：物业资产清单

13.2附件二：资产评估报告

13.3附件三：权属证明文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1甲方：指提供物业资产的出让方。

1.1.2乙方：指接受物业资产的受让方。

1.1.3第三方：指与甲方和乙方无关的第三方当事人。

1.2术语解释

1.2.1物业资产：指甲方拥有的建筑物、土地、设备等资产。

1.2.2让与：指甲方将物业资产的全部权利转移给乙方。

1.2.3担保：指甲方以其物业资产为乙方提供担保。

1.3通用条款

1.3.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

2.物业资产概况

2.1物业资产描述

建筑物：位于某市的某住宅小区的住宅楼。

土地：位于某市某区的土地使用权。

设备：包括但不限于供暖设备、电梯、消防设施等。

2.2物业资产评估

2.2.1甲方应提供由具有资质的评估机构出具的物业资产评估报告。

2.3物业资产权属证明

2.3.1甲方应提供物业资产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.让与担保事项

3.1让与担保标的

3.1.1让与担保标的为甲方拥有的上述物业资产。

3.2让与担保方式

3.2.1甲方将物业资产的全部权利转移给乙方。

3.3让与担保期限

3.3.1让与担保期限自合同生效之日起至乙方偿还全部担保债务之日止。

4.资产让与担保的义务与责任

4.1甲方义务与责任

4.1.1甲方应保证物业资产权属清晰，不存在争议。

4.1.2甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成物业资产的让与。

4.2乙方义务与责任

4.2.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内偿还担保债务。

4.2.2乙方应妥善保管和使用物业资产。

4.3第三方义务与责任

4.3.1第三方应按照合同约定，协助办理物业资产的过户手续。

5.让与担保的权益

5.1甲方权益

5.1.1甲方享有物业资产的让与收益。

5.2乙方权益

5.2.1乙方享有物业资产的使用权。

5.3第三方权益

5.3.1第三方享有合同约定的权益。

6.让与担保的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。