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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业设备智能化改造工程合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围与内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目实施计划

4.1项目进度安排

4.2项目实施步骤

5.设备智能化改造方案

5.1改造方案概述

5.2设备改造清单

5.3改造技术要求

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

6.2费用构成

6.3支付方式及时间

7.质量保证与验收

7.1质量保证措施

7.2验收标准及程序

8.运维服务与维护

8.1运维服务内容

8.2维护责任与义务

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业公司

乙方：智能化设备改造公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目背景与目的

2.1项目背景

鉴于甲方物业设备老化，智能化程度低，为提高物业服务质量，降低运营成本，经双方协商一致，决定对甲方物业设备进行智能化改造。

2.2项目目的

通过智能化改造，实现物业设备的高效运行，提升物业服务质量，满足业主需求，降低运营成本。

3.项目范围与内容

3.1项目范围

电梯

消防系统

智能门禁

停车场管理系统

水电监控系统

照明系统

3.2项目内容

电梯：更换电梯控制系统，实现远程监控和故障报警。

消防系统：升级消防报警系统，增加火灾自动报警和灭火功能。

智能门禁：安装智能门禁系统，实现访客登记和权限管理。

停车场管理系统：安装智能停车管理系统，实现车辆进出自动识别和计费。

水电监控系统：安装水电监控系统，实现水电消耗实时监控和节能管理。

照明系统：升级照明系统，实现灯光自动调节和节能控制。

4.项目实施计划

4.1项目进度安排

签订合同后5个工作日内，乙方提交详细的项目实施方案。

项目实施方案经甲方审核同意后，乙方在10个工作日内开始施工。

项目施工周期为3个月，分阶段完成各设备改造。

项目验收合格后，乙方进行为期3个月的质保期。

4.2项目实施步骤

乙方进行现场勘查，制定详细的改造方案。

甲方审核乙方提交的改造方案，并进行必要的调整。

乙方按照审核通过的方案进行设备改造。

甲方对改造后的设备进行验收。

验收合格后，乙方进行系统调试和培训。

5.设备智能化改造方案

5.1改造方案概述

本次智能化改造将采用先进的技术和设备，确保改造后的设备安全、稳定、高效运行。

5.2设备改造清单

电梯：更换电梯控制系统，增加故障报警功能。

消防系统：升级消防报警系统，增加火灾自动报警和灭火功能。

智能门禁：安装智能门禁系统，实现访客登记和权限管理。

停车场管理系统：安装智能停车管理系统，实现车辆进出自动识别和计费。

水电监控系统：安装水电监控系统，实现水电消耗实时监控和节能管理。

照明系统：升级照明系统，实现灯光自动调节和节能控制。

5.3改造技术要求

电梯：采用具有故障自诊断和远程监控功能的控制系统。

消防系统：采用符合国家标准的高灵敏度火灾报警器。

智能门禁：采用具有人脸识别功能的智能门禁系统。

停车场管理系统：采用具有车牌识别功能的智能停车管理系统。

水电监控系统：采用具有数据存储和分析功能的智能监控系统。

照明系统：采用可调光节能灯具。

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

本次智能化改造项目总费用为人民币万元整。

6.2费用构成

设备采购费用

施工费用

调试费用

培训费用

6.3支付方式及时间

乙方提交详细的项目实施方案并经甲方审核同意后，甲方支付项目总费用的30%作为预付款。

项目施工完成后，甲方支付项目总费用的60%作为进度款。

项目验收合格后，甲方支付项目总费用的