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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费缴纳时间

4.物业管理期限

4.1物业管理合同期限

4.2物业管理合同续签条件

4.3物业管理合同终止条件

5.物业管理服务内容细则

5.1清洁服务

5.1.1公共区域清洁

5.1.2住宅楼道清洁

5.1.3电梯清洁

5.2保安服务

5.2.1安全巡查

5.2.224小时安保

5.2.3应急处理

5.3绿化服务

5.3.1绿化养护

5.3.2绿化区域管理

5.4设施设备维护

5.4.1公共设施设备维护

5.4.2住宅楼道设施设备维护

5.5业主投诉处理

5.5.1投诉渠道

5.5.2投诉处理流程

6.业主权利和义务

6.1业主权利

6.1.1享有物业管理服务的权利

6.1.2参与物业管理的权利

6.1.3享有知情权的权利

6.2业主义务

6.2.1遵守物业管理规章制度

6.2.2维护物业管理秩序

6.2.3积极配合物业管理工作的义务

7.物业管理费用的调整

7.1调整依据

7.2调整程序

7.3调整时间

8.物业管理合同的签订与生效

8.1合同签订

8.2合同生效

8.3合同备案

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细表

11.2附件二：物业管理费用收费标准明细表

11.3附件三：物业管理合同履行记录

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同变更与解除的程序

13.合同终止后的处理

13.1物业管理费用的结算

13.2物业管理资料的移交

13.3物业管理服务的移交

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：___________

乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：___________；地址：___________

乙方联系方式：电话：___________；地址：___________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

甲方指定的物业管理区域为：___________

2.2物业管理服务内容

（1）公共区域清洁：包括但不限于公共楼道、电梯、停车场、绿化区域的清洁；

（2）保安服务：包括但不限于安全巡查、24小时安保、应急处理；

（3）绿化服务：包括但不限于绿化养护、绿化区域管理；

（4）设施设备维护：包括但不限于公共设施设备、住宅楼道设施设备的维护；

（5）业主投诉处理：包括但不限于投诉渠道、投诉处理流程。

2.3物业管理服务标准

（1）清洁服务：每周至少清洁一次，保持公共区域卫生；

（2）保安服务：24小时不间断巡查，确保小区安全；

（3）绿化服务：每月至少修剪一次绿化区域，保持绿化美观；

（4）设施设备维护：定期检查、维修设施设备，确保正常使用；

（5）业主投诉处理：接到投诉后，24小时内予以处理。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

甲方物业管理费收费标准为：___________元/平方米·月。

3.2物业管理费缴纳方式

甲方物业管理费缴纳方式为：___________。

3.3物业管理费缴纳时间

甲方物业管理费缴纳时间为：___________。

4.物业管理期限

4.1物业管理合同期限

甲方物业管理合同期限为：___________年。

4.2物业管理合同续签条件

（1）甲方同意续签物业管理合同；

（2）乙方符合物业管理服务标准；

（3）物业管理费收费标准保持不变。

4.3物业管理合同终止条件

（1）物业管理合同期限届满；

（2）乙方违反物业管理合同约定；

（3）甲方提出终止物业管理合同。

5.物业管理服务内容细则

5.1清洁服务

5.1.1公共区域清洁

（1）每日清洁公共楼道；

（2）每周清洁电梯；

（3）每月清洁停车场；

（4）每