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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业管理权责明确协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同订立依据

1.2合同签订双方

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理设施设备

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务安全标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护责任

6.3维修养护费用

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全管理责任

7.3安全事故处理

8.物业使用与维护

8.1物业使用规则

8.2物业维护责任

8.3物业使用限制

9.物业公共收益

9.1公共收益范围

9.2公共收益分配

9.3公共收益管理

10.物业管理争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任处理

13.合同解除后的处理

13.1物业管理权责划分

13.2费用结算

13.3物业交接

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同签订双方

1.2.1甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]

1.2.2乙方（业主方）：[业主方全称]

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自生效之日起至[具体日期]止。

1.5合同目的

1.5.1本合同旨在明确甲方对乙方物业管理区域内物业的管理权责，保障物业管理活动的有序进行，维护业主的合法权益。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1本合同所指物业管理区域为[具体地址]。

2.2物业管理内容

2.2.1甲方负责物业区域内公共区域的清洁、绿化、维护和保养。

2.2.2甲方负责物业区域内公共设施的维护和管理。

2.2.3甲方负责物业区域内公共秩序的维护和安全管理。

2.3物业管理设施设备

2.3.1甲方应确保物业区域内设施设备的正常运行和定期检查。

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1甲方应按照国家及行业相关标准提供物业管理服务。

3.1.2甲方应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量。

3.2服务效率标准

3.2.1甲方应确保物业管理服务及时、高效。

3.2.2甲方应在接到业主投诉后[具体时间]内进行处理。

3.3服务安全标准

3.3.1甲方应建立健全安全管理制度，确保物业区域内安全。

3.3.2甲方应定期对物业区域内安全设施进行检查和维护。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.1.1物业管理费按照[具体收费标准]执行。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1物业管理费按月缴纳。

4.2.2业主应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

4.3物业管理费调整

4.3.1物业管理费调整需经双方协商一致，并依法办理相关手续。

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.1.1甲方应按照本合同约定履行物业管理职责