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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理房屋租赁补充三方合同版
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
第三条费用承担
3.1物业管理费
3.2水电费
3.3维修费用
第四条物业管理
4.1物业管理公司职责
4.2物业维修责任
4.3物业服务内容
第五条租赁双方的权利与义务
5.1出租方权利与义务
5.2承租方权利与义务
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条其他条款
9.1押金
9.2保险
9.3合同的签订与生效
第十条甲方（出租方）信息
10.1名称
10.2地址
10.3联系人及联系方式
第十一条乙方（承租方）信息
11.1名称
11.2地址
11.3联系人及联系方式
第十二条丙方（物业管理公司）信息
12.1名称
12.2地址
12.3联系人及联系方式
第十三条合同附件
13.1物业相关文件
13.2租赁合同复印件
第十四条签订日期
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3丙方签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业位于____________（具体地址），房屋结构为____________（结构类型），建筑面积为____________平方米。
1.2租赁面积
租赁物业的面积为____________平方米，具体房号/单元为____________。
1.3租赁期限
本补充三方合同的租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米____________元/月，租赁面积为____________平方米，总租金为____________元/月。
2.2租金支付时间
承租方应在每个租赁期的第一个月支付该期的租金，以后每月____________日前支付当月的租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：____________
第三条费用承担
3.1物业管理费
物业管理费由承租方承担，收费标准为____________元/月，按____________个月预付。
3.2水电费
水电费按实际使用量由承租方承担，按月结算。
3.3维修费用
租赁期间，因房屋及附属设施设备正常使用磨损范围内的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。
第四条物业管理
4.1物业管理公司职责
物业管理公司应按照物业管理合同的约定，提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。
4.2物业维修责任
物业管理公司负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。
4.3物业服务内容
物业管理服务内容包括：房屋及设施设备的维护保养、公共区域的环境卫生、公共秩序的维护等。
第五条租赁双方的权利与义务
5.1出租方权利与义务
出租方应保证物业符合租赁用途，确保物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。
5.2承租方权利与义务
承租方应按照约定使用物业，合理爱护设施设备，不得擅自改变物业结构和用途。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
合同变更应经出租方、承租方和物业管理公司协商一致，并以书面形式签订变更协议。
6.2合同终止条件
合同终止条件按照原租赁合同的约定执行。
第七条违约责任
7.1出租方违约责任
出租方未按照约定提供物业或延迟提供物业的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____________%。
7.2承租方违约责任
承租方未按照约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____________%。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖
本合同纠纷的诉讼管辖法院为____________
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