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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理委托合同：专业细化样本版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1委托方名称及地址
1.2受托方名称及地址
1.3物业管理范围及物业类型
第二条合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条物业管理服务内容
3.1物业维护保养
3.2安全保障
3.3环境卫生管理
3.4绿化养护管理
3.5设施设备维护
3.6其他服务内容
第四条服务质量标准
4.1物业维护保养标准
4.2安全保障标准
4.3环境卫生管理标准
4.4绿化养护管理标准
4.5设施设备维护标准
4.6其他服务质量标准
第五条物业费用
5.1物业管理费
5.2物业服务费
5.3费用支付方式及时间
5.4费用调整机制
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的处理事项
第七条违约责任
7.1委托方的违约责任
7.2受托方的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及适用法律
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址信息的使用和保护
第十条通知机制
10.1通知的方式和时间
10.2紧急情况下的通知
第十一条第三方责任
11.1第三方服务供应商的选择和监督
11.2第三方服务供应商的责任
第十二条保险事宜
12.1受托方应购买的保险类型
12.2保险赔偿范围和限额
第十三条合同的签署和生效
13.1合同签署地点和时间
13.2合同的生效条件
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1委托方名称及地址
委托方地址：×××市×××区×××路×××号
1.2受托方名称及地址
受托方地址：×××市×××区×××路×××号
1.3物业管理范围及物业类型
物业管理范围：甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的办公楼及附属设施
物业类型：办公楼物业管理
第二条合同期限
2.1合同开始日期
合同开始日期：2024年×月×日
2.2合同结束日期
合同结束日期：2029年×月×日
第三条物业管理服务内容
3.1物业维护保养
乙方负责对甲方办公楼及附属设施进行日常维护保养，确保设施设备正常运行，包括但不限于水电系统、消防系统、空调系统、电梯等。
3.2安全保障
乙方负责甲方办公楼的安全保障工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、监控系统维护、消防安全管理等，确保甲方人员和财产的安全。
3.3环境卫生管理
乙方负责甲方办公楼的环境卫生管理工作，包括但不限于公共区域清洁、垃圾处理、绿化养护等，保持甲方办公楼的整洁和环境舒适。
3.4绿化养护管理
乙方负责甲方办公楼的绿化养护管理工作，包括但不限于绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等，保持绿化区域的景观效果。
3.5设施设备维护
乙方负责对甲方办公楼的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行和延长使用寿命，包括但不限于电梯、空调、照明等。
3.6其他服务内容
乙方根据甲方的合理需求，提供其他与物业管理相关的服务，具体服务内容双方可另行协商确定。
第四条服务质量标准
4.1物业维护保养标准
乙方向甲方提供符合国家及行业标准的物业维护保养服务，确保设施设备的安全运行和正常使用。
4.2安全保障标准
乙方向甲方提供24小时安全保障服务，确保甲方人员和财产的安全，及时处理安全事件，并建立健全的安全管理制度。
4.3环境卫生管理标准
乙方向甲方提供符合国家及行业标准的环境卫生管理服务，保持甲方办公楼的整洁和环境舒适。
4.4绿化养护管理标准
乙方向甲方提供符合国家及行业标准的绿化养护管理服务，保持绿化区域的景观效果和生态环境。
4.5设施设备维护标准
乙方向甲方提供符合国家及行业标准的设施设备维护服务，确保设施设备的正常运行和延长使用寿命。
4.6其他服务质量标准
乙方根据甲方的合理需求，提供其他与物业管理相关的服务，具体服务内容双方可另行协商确定。
第五条物业费用
5.1物业管理费
物业管理费为每月×××元，按季度支付。
5.2物业服务费
物业服务费为每月×××元，按季度支付。
5.3费用支付方式及时间
甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的物业管理费和物业服务费。
5.4费用调整机制
物业费用如需调整，双方可协商确定。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一
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