2024年物业管理协议9篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年物业管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3物业管理区域范围

1.4物业服务内容及标准

1.5物业服务费用及支付方式

1.6物业管理费调整机制

1.7物业维修基金及使用

1.8业主委员会的设立及职责

1.9物业服务质量的监督与考核

1.10物业服务合同的解除与终止

1.11违约责任及纠纷解决方式

1.12合同附件

1.13通知及送达

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业服务单位名称：[物业服务单位全称]

1.1.2物业服务单位注册地址：[物业服务单位注册地址]

1.1.3物业服务单位法定代表人：[物业服务单位法定代表人姓名]

1.1.4物业服务单位联系方式：[物业服务单位联系电话、电子邮箱等]

1.1.5业主委员会名称：[业主委员会全称]

1.1.6业主委员会注册地址：[业主委员会注册地址]

1.1.7业主委员会负责人：[业主委员会负责人姓名]

1.1.8业主委员会联系方式：[业主委员会联系电话、电子邮箱等]

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为：[签订合同日期]

2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条物业管理区域范围

3.1本物业管理区域范围为：[详细描述物业管理区域范围，包括但不限于建筑物、土地、设施设备等]

第四条物业服务内容及标准

4.1.1日常物业管理服务

4.1.2设施设备维护保养

4.1.3环境卫生管理

4.1.4安全保卫服务

4.1.5业主服务与沟通

4.2物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及物业服务合同约定。

第五条物业服务费用及支付方式

5.1物业服务费用包括但不限于物业管理费、专项维修基金等。

5.2物业管理费按月收取，具体收费标准为：[收费标准]

5.3物业服务费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

第六条物业管理费调整机制

6.1.1符合国家及地方相关法律法规

6.1.2根据物价部门规定

6.1.3结合物业管理成本和服务质量

6.2物业管理费调整需提前通知业主，并经业主委员会同意。

第七条物业维修基金及使用

7.1物业维修基金用于物业管理区域内公共设施的维修、更新和改造。

7.2物业维修基金的使用需经业主委员会同意，并按照相关规定执行。

7.3物业维修基金的使用情况应定期向业主公布。

第八条业主委员会的设立及职责

8.1业主委员会由业主大会选举产生，负责物业管理区域内业主的权益维护和物业管理监督。

8.2业主委员会的职责包括但不限于：

8.2.1组织召开业主大会

8.2.2制定和修改业主大会议事规则

8.2.3监督物业服务单位履行合同

8.2.4管理和使用物业维修基金

8.2.5协调解决业主之间的纠纷

第九条物业服务质量的监督与考核

9.1物业服务单位应定期向业主委员会报告工作，接受监督。

9.2业主委员会应定期对物业服务单位的服务质量进行考核，考核内容包括但不限于：

9.2.1物业服务合同的履行情况

9.2.2物业管理区域的清洁、绿化、安全等情况

9.2.3设施设备的维护保养情况

9.2.4业主的满意度调查结果

第十条物业服务合同的解除与终止

10.1.1物业服务单位违反合同约定，经业主委员会通知后，在合理期限内仍未改正的

10.1.2业主大会决定更换物业服务单位的

10.1.3物业服务单位依法被撤销或者解散的

10.2解除物业服务合同，应提前通知对方，并按照规定办理相关手续。

第十一条违约责任及纠纷解决方式

11.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

11.2双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1物业管理区域示意图

12.1.2物业服务收费标准

12.1.3业主大会议事规则

第十三条通知及送达

13.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。

13.2通知送达日期以实际收到日期为准，如通过邮寄方式，则以邮件上注明的投递日期为准。

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双