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租赁合同福州7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称租赁房屋）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于福州市，具体地址为。

2.租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.租赁房屋内已有设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具正规的发票或收据给乙方作为缴款凭证。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方应将租赁房屋用于合法用途，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方如需对租赁房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规和规定。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金给守约方，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的5%。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能将租赁房屋及其设施完好地返还给甲方的，应承担赔偿责任。

六、不可抗力因素

1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法全面履行合同约定义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.甲乙任何一方因不可抗力因素导致无法全面履行合同约定义务的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

3.不可抗力因素消失后，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

3.争议解决后，双方应继续履行原合同或签订新的租赁合同。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供有效的身份证明文件（如身份证、营业执照等）及复印件，以便乙方办理相关手续。

2.乙方应向甲方提供有效的身份证明文件（如身份证、营业执照等）及复印件，以便甲方办理相关手续。

3.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守相关法律法规和规定，协商处理相关事宜。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋内的家具、家电等物品自行带走或处理完毕。如乙方需要保留部分物品，应征得甲方同意并支付相应的费用。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.附件：租赁房屋设施清单及现场确认图（双方签字盖章）。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积约为[房屋面积]平方米，具体面积以双方现场确认为准。

3.房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付租金金额[逾期支付违约金]的违约金。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金及保证金，押金金额为[押金金额]元，保证金金额为[保证金金额]元。

2.押金及保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括