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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年甲乙间以房产为债务清偿手段合同
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.债务概述
3.1债务金额
3.2债务期限
3.3债务来源
4.房产转让
4.1转让条件
4.2转让价格
4.3转让方式
5.债务清偿
5.1清偿方式
5.2清偿期限
5.3清偿条件
6.房产过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房产交付
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3交付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿金额
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更和解除的程序
11.合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效后的效力
12.其他条款
12.1必威体育官网网址条款
12.2知识产权保护
12.3第三方受益人
13.附件
13.1房产证复印件
13.2债务证明文件
13.3其他相关文件
14.签署
14.1签署地点
14.2签署时间
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
1.2解释
本合同所用术语，如工作日、立即、通知等，除非上下文另有明确规定，否则应按照通常的理解进行解释。
1.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.房产描述
2.1房产位置
房产位于【具体地址】，该房产坐北朝南，交通便利，环境优美。
2.2房产面积
该房产建筑总面积为【面积】平方米，共有【层数】层，其中住宅面积为【面积】平方米。
2.3房产现状
房产目前处于【使用状态】，房产证照齐全，无任何法律纠纷和债务负担。
3.债务概述
3.1债务金额
甲方欠乙方债务总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该债务为【债务性质】，如：借款、透支、欠款等。
3.2债务期限
甲方应在本合同签订之日起【期限】内，按照本合同约定的方式清偿完毕全部债务。
3.3债务来源
甲方所欠乙方债务来源于【债务来源】，包括但不限于：业务往来、借款、透支等。
4.房产转让
4.1转让条件
乙方同意将上述房产转让给甲方，作为甲方清偿债务的手段和方式。
4.2转让价格
房产的转让价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），甲方确认该价格为市场公允价格。
4.3转让方式
房产的转让方式为买卖，甲方应支付乙方房产的转让价款，并按照本合同约定的时间和方式交付房产。
5.债务清偿
5.1清偿方式
甲方通过转让房产的方式清偿债务，乙方接受房产转让价款作为债务的清偿。
5.2清偿期限
甲方应在本合同签订之日起【期限】内，完成房产的过户手续，并将转让价款支付给乙方。
5.3清偿条件
甲方完成房产过户手续并支付转让价款后，乙方视为债务已得到完全清偿。
6.房产过户
6.1过户手续
甲方应自收到乙方提供的房产过户所需全部文件之日起【期限】内，向房产登记机关申请房产过户登记，并承担过户所需支付的一切费用。
6.2过户费用
房产过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。
6.3过户时间
甲方应在本合同签订之日起【期限】内完成房产过户手续。
8.违约责任
8.1违约情形
甲方未按照本合同约定的期限和方式清偿债务，或乙方未按照本合同约定的期限和方式完成房产过户手续的，均视为违约。
8.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】作为违约金。
8.3违约赔偿金额
除违约金外，违约方还应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失。
9.争议解决
9.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.合同的变更和解除
10.1变更条件
甲乙双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
10.2解除条件
本合同的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3变更和解除的程序
合同的变更或解除协议，应符合法律、法规的规定，并按照本合同约定的方式进行。
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