2024年物业租赁代理及管理费协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年物业租赁代理及管理费协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方

2.2乙方

3.物业租赁代理服务内容

3.1服务范围

3.2服务期限

3.3服务费用

4.物业管理服务内容

4.1服务范围

4.2服务期限

4.3服务费用

5.服务费用支付方式

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3逾期支付

6.物业租赁代理服务责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.物业管理服务责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.物业租赁代理服务违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.物业管理服务违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知

13.3法律适用与管辖

14.合同生效与附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）物业：指甲方所有的位于__________的房屋及其附属设施和场地。

（2）租赁代理服务：指乙方根据甲方委托，在物业租赁过程中提供包括但不限于寻找承租人、租赁合同起草、签订、备案等全流程服务。

（3）物业管理服务：指乙方根据甲方委托，对物业进行日常管理、维护、维修等各项服务。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）本合同如有歧义，应按有利于维护甲方权益的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

2.2乙方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

3.物业租赁代理服务内容

3.1服务范围

（1）协助甲方发布租赁广告；

（2）为甲方寻找合适的承租人；

（3）起草、签订租赁合同；

（4）办理租赁合同备案手续；

（5）协助甲方与承租人进行租金收取等事宜。

3.2服务期限

自本合同签订之日起至物业租赁合同终止之日止。

3.3服务费用

（1）服务费总额为人民币__________元；

（2）服务费支付方式：按月支付，每月__________日支付；

（3）服务费支付期限：乙方应在每月__________日前收取当月服务费。

4.物业管理服务内容

4.1服务范围

（1）物业日常清洁；

（2）公共区域绿化维护；

（3）公共区域设施设备维修；

（4）物业安全监控；

（5）物业投诉处理。

4.2服务期限

自本合同签订之日起至甲方与承租人签订的物业租赁合同终止之日止。

4.3服务费用

（1）服务费总额为人民币__________元；

（2）服务费支付方式：按月支付，每月__________日支付；

（3）服务费支付期限：乙方应在每月__________日前收取当月服务费。

5.服务费用支付方式

5.1支付方式

（1）甲方应按照本合同约定，按时足额支付服务费用；

（2）服务费用以人民币支付；

（3）支付方式：银行转账。

5.2支付时间

每月__________日为服务费用支付日。

5.3逾期支付

（1）若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金比例为每日__________%；

（2）若甲方逾期支付服务费用超过__________日，乙方有权解除本合同。

6.物业租赁代理服务责任

6.1甲方责任

（1）提供真实、准确的物业信息；

（2）配合乙方完成租赁代理服务；

（3）承担因提供虚假信息或配合不当导致的后果。

6.2乙方责任

（1）按照约定提供租赁代理服务；

（2）确保租赁代理服务的质量；

（3）承担因服务不当导致的后果。

8.物业租赁代理服务违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定支付服务费用，除应支付滞纳金外，还应向乙方支付相当于未付款项__________%的违约金。

（2）若甲方提供的物业信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定提供租赁代理服务或服务不符合约定标