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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业服务管理合同（不含广告）

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3甲方拥有的物业信息

1.4乙方提供的服务内容

第二条服务期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条服务内容与标准

3.1物业维护与管理

3.2安全保障与应急处理

3.3环境卫生管理

3.4设施设备维护

3.5其他服务事项

第四条服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整机制

4.4乙方不得擅自提高收费标准

第五条维修资金

5.1维修资金的筹集与管理

5.2维修资金的使用条件与程序

5.3维修资金的补充与退还

第六条保险事项

6.1乙方应购买的保险类型

6.2保险费用承担方式

6.3保险理赔程序与责任划分

第七条违约责任

7.1甲方违约行为及责任

7.2乙方违约行为及责任

7.3违约金的计算方式

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同终止后的相关事宜处理

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

10.2违反必威体育官网网址条款的责任

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改条件与程序

11.3合同的解除条件与程序

第十二条甲方权利与义务

12.1甲方对物业的合法使用权

12.2甲方对乙方服务的监督权

12.3甲方应遵守的法律法规及合同约定

第十三条乙方权利与义务

13.1乙方对物业的管理权

13.2乙方提供服务的义务

13.3乙方应遵守的法律法规及合同约定

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2对合同未尽事宜的解释与补充方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.3甲方拥有的物业信息：物业位于×××，物业类型为×××，物业面积为×××平方米。

1.4乙方提供的服务内容：乙方提供包括但不限于物业维护与管理、安全保障与应急处理、环境卫生管理、设施设备维护等服务。

第二条服务期限

2.1合同开始日期：×××年×××月×××日。

2.2合同结束日期：×××年×××月×××日。

第三条服务内容与标准

3.1物业维护与管理：乙方应保证物业的基本设施正常运行，对物业的外部及内部结构进行定期检查、保养和维修，确保物业的安全和美观。

3.2安全保障与应急处理：乙方应建立健全的安全管理制度，定期进行安全巡查，确保物业的安全；对于突发事件，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理。

3.3环境卫生管理：乙方应负责物业公共区域的环境卫生，保持公共区域的整洁和卫生；乙方应定期对物业的绿化区域进行修剪、施肥等养护工作。

3.4设施设备维护：乙方应对物业的公共设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。

3.5其他服务事项：乙方应根据甲方的合理要求，提供其他与物业管理相关的服务。

第四条服务费用

4.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按平方米计算，每平方米每月×××元。

4.2费用支付方式与时间：甲方应按月支付物业服务费用，支付时间为每月的×××日前。

4.3费用调整机制：物业服务费用的调整应经甲方同意，乙方不得擅自提高收费标准。

第五条维修资金

5.1维修资金的筹集与管理：甲方应按物业面积的一定比例缴纳维修资金，用于物业的维修和养护。

5.2维修资金的使用条件与程序：维修资金的使用需经过甲方同意，乙方在使用维修资金时应提供详细的维修清单和费用明细。

5.3维修资金的补充与退还：维修资金不足时，甲方应按约定补交；合同终止后，未使用的维修资金扣除相关费用后，应退还甲方。

第六条保险事项

6.1乙方应购买的保险类型：物业责任保险。

6.2保险费用承担方式：保险费用由乙方承担。

6.3保险理赔程序与责任划分：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料；保险理赔责任按保险合同的约定划分。

第八条违约责任

8.1甲方违约行为及责任：甲方未按约定时间支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款额的1%。

8.2乙方违约行为及责任：乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款额的1%。

8.3违约金的计算方式：违约金按日计算，计算基数为应付款额。

第九条争议