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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务期限延长协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

2.4服务费用

3.服务费用支付方式

3.1支付时间

3.2支付方式

3.3支付凭证

4.服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2质量监督机制

4.3质量投诉处理

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

5.2物业管理义务

5.3物业管理限制

6.物业管理权限与限制

6.1物业管理权限

6.2物业管理限制

6.3物业管理协调

7.物业管理事项变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更通知

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同生效、解除与终止

11.1合同生效

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同附件

12.1附件一：物业服务协议

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.合同解除后的处理事项

14.1物业管理交接

14.2服务费用结算

14.3争议解决

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条物业服务内容

2.1服务范围

物业共用区域的环境卫生

物业共用区域的绿化养护

物业共用区域的公共设施设备维护

物业共用区域的消防、安防监控

物业共用区域的停车场管理

物业共用区域的社区活动组织

物业共用区域的客户服务

2.2服务标准

环境卫生：保持物业共用区域整洁，定期进行清洁

绿化养护：保持绿化植物生长良好，定期修剪和施肥

公共设施设备：确保设施设备正常运行，定期检查和维修

消防、安防监控：确保消防、安防系统正常运行，定期进行演练和检查

停车场管理：合理规划停车位，确保车辆有序停放，保障车辆安全

社区活动：定期组织社区活动，丰富业主生活

客户服务：提供热情、周到的客户服务，及时处理业主投诉

2.3服务期限

本协议服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限年数]年。

2.4服务费用

服务费用总额为人民币[服务费用总额]元，按年度支付，每个服务年度支付[服务费用年度金额]元。

第三条服务费用支付方式

3.1支付时间

乙方应在每个服务年度开始前收到甲方支付的服务费用。

3.2支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式将服务费用支付至乙方指定账户。

3.3支付凭证

甲方支付服务费用后，乙方应出具相应的收款凭证。

第四条服务质量要求

4.1服务质量标准

环境卫生：保持物业共用区域无垃圾、无污渍

绿化养护：保持绿化植物生长旺盛，无病虫害

公共设施设备：设施设备完好，运行稳定

消防、安防监控：消防、安防系统完好，监控无死角

停车场管理：停车有序，无违规停车现象

社区活动：活动组织有序，参与度高

客户服务：服务态度良好，处理问题及时

4.2质量监督机制

甲方将设立服务质量监督小组，对乙方提供的服务质量进行定期监督和评估。

4.3质量投诉处理

甲方对乙方提供的服务质量有投诉的，乙方应在收到投诉后的[投诉处理时限]日内给予答复，并采取相应措施。

第五条物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

乙方应按照本协议约定，履行物业管理责任，确保甲方物业的运行和管理符合相关法律法规和行业标准。

5.2物业管理义务

维护甲方物业的共用设施设备

保证甲方物业的安全

遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求

5.3物业管理限制

不得损害甲方物业的合法权益

不得擅自改变甲方物业的结构和功能

不得擅自占用甲方物业的共用设施设备

第六条物业管理权限与限制

6.1物业管理权限

维护和管理