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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商铺租赁合作三项合同版B版

本合同目录一览

1.商铺租赁合同

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金

1.5租赁物的使用和维护

1.6维修责任

1.7保险

1.8违约责任

1.9解除和终止合同的条件

1.10争议解决方式

2.租金调整条款

2.1租金调整机制

2.2租金调整的时间和幅度

2.3租金调整的程序

3.商铺经营规范

3.1经营范围

3.2营业时间

3.3环境卫生

3.4消防安全

3.5违规经营的处理

4.合同的变更和转让

4.1变更条件

4.2转让条件

4.3变更和转让的程序

5.合同的解除和终止

5.1解除和终止的条件

5.2解除和终止的程序

5.3解除和终止后的权益处理

6.违约责任

6.1违约的情形

6.2违约责任的具体规定

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.其他条款

8.1合同的生效

8.2合同的保管

8.3信息的必威体育官网网址

8.4合同的修订

9.附录

9.1商铺平面图

9.2租赁物清单

9.3租金支付凭证样式

10.签署页

10.1甲方（出租方）签署

10.2乙方（承租方）签署

10.3日期

11.附件

11.1相关法律法规

11.2租赁物产权证明

11.3甲方和乙方营业执照复印件

12.补充协议

12.1补充协议的生效条件

12.2补充协议的内容

13.合同解除或终止后的权益处理

13.1返还租赁物

13.2结算账目

13.3赔偿责任

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条商铺租赁合同

1.1租赁物描述

租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，商铺门牌号为_______，商铺总建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金及支付方式

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4押金

乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.5租赁物的使用和维护

乙方须按照商铺的经营范围进行合法经营。乙方应合理使用和维护租赁物，保证其安全、整洁，并承担因使用、维护不当造成的损坏赔偿责任。

1.6维修责任

租赁期内，因自然损耗、正常使用或甲方原因导致的租赁物损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当或其他非甲方原因导致的损坏，乙方负责维修。

1.7保险

乙方应按甲方要求投保火险及其他相关保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第二条租金调整条款

2.1租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情及物业管理费等因素对租金进行调整。

2.2租金调整的时间和幅度

租金调整的时间为租赁期满后的第一个月。租金调整的幅度为市场行情价的_______%。

2.3租金调整的程序

甲方应于租赁期满前一个月内书面通知乙方租金调整的具体数额。乙方对租金调整有异议的，可以在收到通知后十日内向甲方提出，双方协商解决。

第三条商铺经营规范

3.1经营范围

乙方在租赁期内须按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得经营国家明令禁止的商品和服务。

3.2营业时间

乙方的营业时间为每日的_______时至_______时。如乙方需延长营业时间，应提前向甲方申