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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同具体内容与服务细节

本合同目录一览

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方（业主）名称及地址

1.2乙方（物业公司）名称及地址

1.3甲方与乙方签订的其他相关合同及文件

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

第五条物业维修与保养

5.1物业维修与保养的范围

5.2物业维修与保养的标准

5.3物业维修与保养的响应时间

第六条安全管理

6.1物业安全管理的范围

6.2物业安全管理的人员配置

6.3突发事件应急预案

第七条绿化管理

7.1绿化管理的范围

7.2绿化管理的人员配置

7.3绿化养护标准

第八条清洁与卫生

8.1清洁与卫生的范围

8.2清洁与卫生的人员配置

8.3清洁与卫生的标准

第九条公共设施管理

9.1公共设施的管理范围

9.2公共设施的维护保养

9.3公共设施的使用规定

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的时效

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的范围

13.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

13.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的续签条件

14.3合同的终止条件

14.4合同的附件说明

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称为X有限公司，地址为省市区路号。

1.2乙方（物业公司）名称及地址：乙方全称为X物业管理有限公司，地址为省市区路号。

1.3甲方与乙方签订的其他相关合同及文件：包括《物业服务合同》、《物业安全管理协议》、《物业维修保养协议》等。

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围：本物业服务范围包括栋住宅楼、栋商业楼、配套设施等。

2.2物业服务内容：包括但不限于物业维修保养、安全管理、绿化管理、清洁卫生、公共设施管理等。

2.3物业服务标准：按照《物业服务标准》执行，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同有效期为年，自合同开始日期起计算。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利等成本计算。

4.2物业服务费用的支付方式：甲方按月向乙方支付物业服务费用，支付方式为银行转账。

4.3物业服务费用的调整机制：物业服务费用根据市场行情及成本变化进行调整，调整幅度不超过5%。

第五条物业维修与保养

5.1物业维修与保养的范围：包括物业内的房屋及附属设施、设备、公共部位等。

5.2物业维修与保养的标准：按照《物业维修保养标准》执行，确保设施设备正常运行。

5.3物业维修与保养的响应时间：乙方接到维修请求后，应在小时内作出响应，并在小时内完成维修。

第六条安全管理

6.1物业安全管理的范围：包括物业内的防火、防盗、防爆、反恐等安全管理工作。

6.2物业安全管理的人员配置：乙方应配置足够数量的安全管理人员，负责物业内的安全管理工作。

6.3突发事件应急预案：乙方应制定完善的突发事件应急预案，并定期组织演练。

第八条清洁与卫生

8.1清洁与卫生的范围：包括物业内的公共区域、道路、绿化带、设施设备等。

8.2清洁与卫生的人员配置：乙方应配置足够数量的清洁人员，负责清洁与卫生工作。

8.3清洁与卫生的标准：按照《清洁与卫生标准》执行，确保物业内环境整洁。

第九条公共设施管理

9.1公共设施的管理范围：包括物业内的电梯、消防设施、供水供电设施、排水系统等。

9.2公共设施的维护保养：乙方应定期对公