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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务分包方基本信息

1.2物业服务委托方基本信息

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.服务期限

3.1合同生效时间

3.2合同终止时间

3.3服务期限续签

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

5.服务质量与标准

5.1物业服务质量要求

5.2物业服务标准

5.3质量检查与考核

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：物业服务内容明细

11.2附件二：服务质量标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务分包方基本信息

1.1.1物业服务分包方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业服务分包方地址：省市区街道号

1.1.3物业服务分包方法定代表人：

1.1.4物业服务分包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5物业服务分包方开户银行及账号：银行，账号：056

1.2物业服务委托方基本信息

1.2.1物业服务委托方名称：房地产开发有限公司

1.2.2物业服务委托方地址：省市区街道号

1.2.3物业服务委托方法定代表人：

1.2.4物业服务委托方联系电话：139xxxx5678

1.2.5物业服务委托方开户银行及账号：银行，账号：056

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1本合同约定的物业服务范围为小区的物业管理服务。

2.1.2物业服务范围包括但不限于小区内的绿化养护、环境卫生、公共设施设备维护、安全保障等。

2.2物业服务项目

2.2.1绿化养护：负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。

2.2.2环境卫生：负责小区内公共区域的清洁、垃圾收集、消毒等工作。

2.2.3公共设施设备维护：负责小区内电梯、消防设施、排水系统等公共设施的维护保养。

2.2.4安全保障：负责小区内的安全巡逻、监控管理、消防演练等工作。

2.3物业服务标准

2.3.1绿化养护：按照国家相关绿化养护标准执行，确保绿化带的整洁美观。

2.3.2环境卫生：每日进行一次全面清扫，每周进行一次大扫除，保持小区环境卫生。

2.3.3公共设施设备维护：定期检查、维修，确保设施设备正常运行。

2.3.4安全保障：24小时巡逻，确保小区安全。

3.服务期限

3.1合同生效时间

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止时间

3.2.1本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

3.3服务期限续签

3.3.1合同期满前一个月，双方应协商续签事宜，如双方无异议，则本合同自动续签一年。

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1本合同约定的物业服务费用总额为人民币万元整。

4.2服务费用支付方式

4.2.1服务费用按季度支付，每季度支付万元。

4.2.2支付时间为每个季度一个工作日。

4.3服务费用调整

4.3.1服务费用根据市场行情及物价指数进行适当调整。

5.服务质量与标准

5.1物业服务质量要求

5.1.1物业服务质量应达到国家相关标准，满足业主合理需求。

5.2物业服务标准

5.2.1绿化养护：保持绿化带整洁美观，绿化覆盖率不低于30%。

5.2.2环境卫生：公共区域清洁无垃圾，无污渍，设施设备完好。

5.2.3公共设施设备维护：设施设备运行正常，无故障。

5.2.4安全保障：小区安全稳定，无安全事故发生。

5.3质量检查与考核

5.3.1双方应定期对物业服务进行检查，发现问题及时整改。

5.3.2每年度对物业服务进行一次全面考核，考核结果作为服务费用调整的依据。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.1.1本合同内容及双方商业秘密为必威体育官网网址内容。

6.2必威体育官网网址义务

6.2.1双方应遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

6.3