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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务与安全保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2物业服务范围

1.3安全保障范围

1.4相关法律法规

2.服务内容与标准

2.1物业管理服务

2.2公共设施维护

2.3环境绿化与清洁

2.4安全巡逻与监控

2.5应急处理与救援

2.6业主沟通与服务

3.服务提供方与业主

3.1服务提供方信息

3.2业主信息

3.3物业管理区域

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.物业管理费收支

5.1收费项目与标准

5.2收费方式与时间

5.3收费凭证与监督

6.安全保障措施

6.1安全管理制度

6.2安全设施与设备

6.3安全教育与培训

6.4事故处理与报告

7.业主权益保障

7.1业主参与权

7.2业主投诉处理

7.3业主信息保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同解释与适用

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.合同签署与生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效日期

14.3合同副本保存

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

a)物业服务：指物业管理企业根据业主委托，对物业管理区域内的建筑物、附属设施和相关场地进行的管理、维护、服务活动。

b)安全保障：指物业管理企业为保障业主、物业使用人的生命财产安全，防止意外事故发生，所采取的安全管理措施。

c)

业主：指物业管理区域内拥有房屋所有权或者使用权的自然人、法人或者其他组织。

d)物业管理区域：指物业管理企业负责管理的具体区域，包括建筑物、附属设施和相关场地。

a)建筑物及其附属设施的管理和维护。

b)公共区域的清洁、绿化、环境美化。

c)物业维修和更新改造。

d)业主投诉处理和咨询服务。

a)安全巡逻和监控。

b)消防安全管理。

c)应急救援和事故处理。

d)业主出入管理。

1.4相关法律法规：本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《物业管理条例》、《物权法》、《合同法》等。

2.服务内容与标准

2.1物业管理服务：按照国家标准、行业规范和物业管理合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.2公共设施维护：确保公共设施正常运行，定期进行检修和保养。

2.3环境绿化与清洁：保持公共区域环境整洁，绿化植物生长良好。

2.4安全巡逻与监控：24小时安全巡逻，确保小区安全。

2.5应急处理与救援：制定应急预案，及时处理突发事件，确保业主生命财产安全。

2.6业主沟通与服务：建立业主沟通渠道，及时回应业主需求，提供优质服务。

3.服务提供方与业主

3.1服务提供方信息：物业管理企业名称、住所、法定代表人等。

3.2业主信息：业主姓名、住所、联系方式等。

3.3物业管理区域：明确物业管理区域的界限和范围。

4.服务期限与费用

4.1服务期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

4.2服务费用：根据物业管理服务内容和标准，每月收取物业管理费人民币____元。

4.3费用支付方式：业主应于每月____日前，将物业管理费支付至物业管理企业指定的账户。

4.4

费用调整机制：根据物价上涨、成本变化等因素，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

5.物业管