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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年甲乙双方关于城市商业地产租赁的合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积和用途
1.2租赁物的现状及租赁前的维修责任
1.3租赁物的使用限制和保护要求
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
2.2租赁期限的延长条件和程序
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
3.2租金支付的起始日期和时间
3.3租金支付的逾期利息和滞纳金计算方式
第四条押金
4.1押金的金额和支付日期
4.2押金的退还条件和程序
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
第六条保险
6.1承租方应购买的保险类型和金额
6.2保险费用由谁承担
第七条维修和保养
7.1出租方负责维修和保养的事项
7.2承租方负责维修和保养的事项
第八条变更和解除合同
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
第九条违约责任
9.1出租方违约的责任
9.2承租方违约的责任
第十条争议解决
10.1双方解决争议的方式和地点
10.2适用法律的确定
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的变更条件
11.3合同的解除条件
第十二条通知
12.1双方联系方式和通知义务
第十三条其他约定
13.1双方的其他特殊约定
第十四条附录
14.1合同附件清单及说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积和用途
租赁物位于我国市区街道号，是一座商业大厦，总建筑面积为平方米。承租方租赁的面积为平方米，用于开设购物中心。
1.2租赁物的现状及租赁前的维修责任
租赁物现状为：建筑结构稳定，设施设备齐全。出租方应在租赁前对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。
1.3租赁物的使用限制和保护要求
承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。同时，承租方应遵守相关法律法规，保护租赁物的合法权益。
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2034年X月X日。
2.2租赁期限的延长条件和程序
如双方同意延长租赁期限，应提前X个月书面通知对方，并签订延长租赁期限的补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
租金为每月万元，每半年支付一次，支付日期为每半年结束后的X个工作日内。
3.2租金支付的起始日期和时间
租金支付的起始日期为2024年X月X日，支付时间为上午9点至下午5点。
3.3租金支付的逾期利息和滞纳金计算方式
逾期支付租金的，应支付逾期利息，计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之X）。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×滞纳金比例（滞纳金比例为X%）。
第四条押金
4.1押金的金额和支付日期
押金为每月租金的X倍，即万元。承租方应在签订合同时一次性支付押金。
4.2押金的退还条件和程序
合同到期或提前解除合同时，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金退还承租方。退还押金的程序为：双方确认无争议后，出租方应在X个工作日内退还押金。
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方有权收取租金，确保租赁物的正常使用。出租方应承担租赁物的结构和设施设备的安全保障责任。
5.2承租方的权利和义务
承租方有权按合同约定使用租赁物，要求出租方保障租赁物的安全和正常使用。承租方应承担租赁物的日常维护和保养责任。
第六条保险
6.1承租方应购买的保险类型和金额
承租方应购买火灾保险、盗窃保险等，保险金额不低于租赁物的总价值。
6.2保险费用由谁承担
保险费用由承租方承担。
第八条维修和保养
7.1出租方负责维修和保养的事项
出租方应定期对租赁物的共用部位进行维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。
7.2承租方负责维修和保养的事项
承租方应负责租赁物内部装修及设施设备的日常维修和保养。
第九条变更和解除合同
8.1合同变更的条件和程序
如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
8.2合同解除的条件和程序
提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。
第十条违约责任
9.1出租方违约的责任
出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。
9.2承租方违约的责任
承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造
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