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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年海门商品房购买合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房基本信息

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型

第三条：价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条：质量保证

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条：产权及登记

6.1产权归属

6.2产权登记费用

6.3登记时间

第七条：配套设施及公共服务

7.1配套设施交付时间

7.2公共服务条款

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条：合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

第十二条：其他约定

12.1户口迁移

12.2宠物管理

12.3装修管理

第十三条：附件

13.1商品房平面图

13.2商品房买卖合同附件

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房基本信息

2.1商品房位置

房屋位于海门市街道路号，小区内，具体幢号、单元、楼层、房号详见附件一：商品房平面图。

2.2商品房面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。房屋面积差异处理按照《商品房销售管理办法》的规定执行。

2.3商品房户型

房屋户型为X，房屋内部布局、结构、装修等详见附件一：商品房平面图。

第三条：价格及支付方式

3.1商品房总价

房屋总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88。

3.2付款方式

1.一次性付款：乙方在本合同签订之日起X日内，将全部购房款支付给甲方。

2.按揭付款：乙方在本合同签订之日起X日内，向银行申请购房按揭贷款，并将首付款支付给甲方。具体的按揭申请、审批、放款等事宜，乙方应自行负责，甲方予以协助。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起X日内将购房款支付给甲方。

第四条：交付及验收

4.1交付时间

甲方承诺在合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。具体交付日期以甲方发出的交付通知为准。

4.2交付条件

甲方在下列情形下向乙方交付房屋：

1.

房屋及相关配套设施符合国家关于建筑工程质量的标准和规定；

2.房屋及相关配套设施已通过政府有关部门的验收；

3.房屋内部装修及设施设备齐全、功能正常；

4.房屋已办理完毕所有权转移登记手续。

4.3验收程序

乙方应在收到甲方交付通知后的X日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、面积、设施设备等方面存在异议，应在验收期内向甲方提出，并说明具体异议内容。甲方应在收到异议后的X日内，根据乙方提出的异议进行核实并给予答复。如甲方未能在规定时间内给予答复或答复不满意的，乙方有权拒绝接收房屋。

第五条：质量保证

5.1商品房质量标准

甲方承诺所售房屋及附属设施设备质量应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定。

5.2质量保修范围

甲方对房屋主体结构、设备设施、装修等方面提供X年的质量保修服务，保修期自房屋交付之日起计算。具体保修范围和保修内容详见附件二：质量保修书。

5.3保修期限

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方维修申请后的X日内予以答复，并在X日内完成维修。如因甲方原因导致房屋质量问题无法在保修期内修复的，甲方应按乙方要求承担相应的违约责任。

第六条：产权及登记

6.1产权归属

房屋的所有权自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，归乙方所有。

6.2产权登记费用

甲乙双方按照国家和地方有关规定承担产权登记费用。

6.3登记时间

甲方应协助乙方在合同签订之日起X日内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。具体登记时间以房地产登记机构发出的登记通知为准。

第七条：配套设施及公共服务

7.1配套设施交付时间

甲方承诺在房屋交付时，将相关配套设施（如电梯、消防设施、绿化等）一并交付给乙方使用。

7.2公共服务条款

甲方应按照国家和地方有关规定