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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业收费标准及服务规范咨询协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.协议目的

3.物业收费标准

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用收取标准

3.3物业服务费用支付方式

4.服务规范

4.1物业服务内容

4.2物业服务标准

4.3物业服务时间

4.4物业服务人员资质要求

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.合同附件

10.1附件一：物业服务项目清单

10.2附件二：物业服务收费标准明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

14.协议签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1甲方名称：________

1.1.2乙方名称：________

1.2协议双方地址

1.2.1甲方地址：________

1.2.2乙方地址：________

1.3协议双方联系方式

1.3.1甲方联系人：________

1.3.2乙方联系人：________

1.3.3联系电话：________

1.3.4电子邮箱：________

2.协议目的

2.1本协议旨在明确甲方与乙方之间的物业服务收费标准及服务规范，确保双方权益。

3.物业收费标准

3.1物业服务费用构成

3.1.1常住管理费

3.1.2公共设施维护费

3.1.3清洁费

3.1.4绿化费

3.1.5保安费

3.1.6水电费（按实际使用量计费）

3.2物业服务费用收取标准

3.2.1常住管理费：每平方米每月____元

3.2.2公共设施维护费：每平方米每月____元

3.2.3清洁费：每平方米每月____元

3.2.4绿化费：每平方米每月____元

3.2.5保安费：每平方米每月____元

3.3物业服务费用支付方式

3.3.1甲方应按月向乙方支付物业服务费用。

3.3.2甲方应在每月____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

4.服务规范

4.1物业服务内容

4.1.1日常物业管理

4.1.2公共区域清洁

4.1.3公共设施维护

4.1.4保安巡逻

4.1.5绿化养护

4.1.6水电抄表、收费

4.2物业服务标准

4.2.1日常物业管理：按照国家标准和行业规范执行。

4.2.2公共区域清洁：保持公共区域卫生，每日至少清扫一次。

4.2.3公共设施维护：定期检查、维修公共设施，确保设施正常运行。

4.2.4保安巡逻：24小时巡逻，确保小区安全。

4.2.5绿化养护：保持绿化植物生长良好，定期修剪。

4.2.6水电抄表、收费：按实际使用量及时抄表、收费。

4.3物业服务时间

4.3.1物业服务时间为每日____时至____时。

4.3.2保安巡逻时间：全天候。

4.3.3绿化养护时间：每周____次。

4.4物业服务人员资质要求

4.4.1物业服务人员应具备相应的职业资格证书。

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方应友好协商解决争议。

5.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

5.2争议解决程序

5.2.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请。

5.2.2仲裁委员会应在本协议约定的仲裁规则下进行仲裁。

5.3争议解决费用

5.3.1仲裁费用由败诉方承担。

5.3.2若双方均非败诉方，仲裁费用由双方平均分担。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按时支付物业服务费用。

6.1.2乙方未按约定提供物业服务。

6.2违约责任承担

6.2.1甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.2.2乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.3违约赔偿

6.3.1甲方未按时支付物业服务费用，