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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业托管授权书合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业托管方信息

1.2被托管方信息

1.3合同签订时间

1.4合同期限

2.物业概述

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及面积

2.3物业权属及使用权

3.物业管理内容

3.1物业保养维护

3.2物业安全防范

3.3物业设施设备管理

3.4物业绿化养护

3.5物业环境维护

3.6物业客户服务

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用结算

5.物业费收取

5.1物业费收取标准

5.2物业费收取方式

5.3物业费收取结算

6.物业管理责任

6.1物业托管方责任

6.2被托管方责任

6.3双方共同责任

7.物业管理协议变更与解除

7.1物业管理协议变更

7.2物业管理协议解除

7.3解除后的处理事项

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.合同附件

11.1物业服务合同附件

11.2物业管理协议附件

11.3其他相关附件

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业托管方信息

1.1.1物业托管方名称：____________________

1.1.2物业托管方法定代表人：____________________

1.1.3物业托管方住所：____________________

1.1.4物业托管方联系方式：____________________

1.2被托管方信息

1.2.1被托管方名称：____________________

1.2.2被托管方法定代表人：____________________

1.2.3被托管方住所：____________________

1.2.4被托管方联系方式：____________________

1.3合同签订时间：____________________

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条物业概述

2.1物业名称及地址：____________________

2.2物业类型及面积：

2.2.1物业类型：____________________

2.2.2物业面积：____________________平方米

2.3物业权属及使用权：____________________

第三条物业管理内容

3.1物业保养维护：

3.1.1定期对物业进行清洁、维修和保养

3.1.2确保物业设施设备正常运行

3.1.3对损坏的设施设备及时进行维修或更换

3.2物业安全防范：

3.2.1设置安全监控设备，加强物业安全管理

3.2.2定期对安保人员进行培训和考核

3.2.3及时处理安全隐患

3.3物业设施设备管理：

3.3.1定期对物业设施设备进行检查、维护和保养

3.3.2确保设施设备符合国家相关标准

3.3.3对损坏的设施设备及时进行维修或更换

3.4物业绿化养护：

3.4.1定期对物业绿化进行修剪、施肥和浇水

3.4.2保持绿化环境的整洁和美观

3.4.3及时处理绿化相关问题

3.5物业环境维护：

3.5.1定期清理物业公共区域

3.5.2保持物业公共区域卫生

3.5.3加强物业环境管理

3.6物业客户服务：

3.6.1提供物业咨询服务

3.6.2及时处理业主投诉

3.6.3定期开展业主满意度调查

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准：____________________

4.2物业服务费用支付方式：____________________

4.3物业服务费用结算：____________________

第五条物业费收取

5.1物业费收取标准：____________________

5.2物业费收取方式：____________________

5.3物业费收取结算：____________________

第六条物业管理责任

6.1物业托