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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业托管合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4住所地
2.物业托管范围
2.1托管物业类型
2.2托管物业地址
2.3托管物业面积
3.托管期限
3.1开始日期
3.2结束日期
3.3续约条款
4.物业管理费用
4.1费用标准
4.2收费方式
4.3付款期限
4.4逾期付款违约责任
5.物业服务内容
5.1日常管理
5.2维修保养
5.3安全管理
5.4环境维护
6.物业维护资金
6.1资金来源
6.2资金使用
6.3资金监管
7.物业使用规定
7.1物业用途
7.2使用限制
7.3使用变更
8.物业权属及收益
8.1物业权属
8.2物业收益分配
8.3物业收益监管
9.物业维修及改造
9.1维修责任
9.2维修资金
9.3维修方案
9.4改造事宜
10.物业租赁事宜
10.1租赁条件
10.2租赁费用
10.3租赁期限
10.4租赁合同备案
11.物业保险
11.1保险种类
11.2保险金额
11.3保险期限
11.4保险费用
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：________有限公司
乙方：________物业公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：________
乙方法定代表人：________
1.3联系方式
甲方联系方式：电话：________，邮箱：________
乙方联系方式：电话：________，邮箱：________
1.4住所地
甲方住所地：________
乙方住所地：________
2.物业托管范围
2.1托管物业类型
本次物业托管范围包括住宅、商业、办公等类型物业。
2.2托管物业地址
托管物业地址：________（具体地址）
2.3托管物业面积
托管物业总面积：________平方米
3.托管期限
3.1开始日期
托管合同开始日期：________年________月________日
3.2结束日期
托管合同结束日期：________年________月________日
3.3续约条款
如双方同意续约，应提前________个月书面通知对方，续约期限为________年。
4.物业管理费用
4.1费用标准
物业管理费用按照________标准执行。
4.2收费方式
物业管理费用按月收取，每月________日前缴纳。
4.3付款期限
物业管理费用缴纳期限为每月________日前。
4.4逾期付款违约责任
如乙方逾期付款，甲方有权按照每日________%的比例收取滞纳金。
5.物业服务内容
5.1日常管理
（1）维护物业管理区域内的环境卫生；
（2）保障物业管理区域内的公共安全；
（3）负责物业管理区域内的绿化、保洁、维修等工作。
5.2维修保养
（1）及时修复物业管理区域内的公共设施设备；
（2）定期对物业管理区域内的设施设备进行保养；
（3）对物业管理区域内的房屋进行巡查，发现安全隐患及时处理。
5.3安全管理
（1）制定安全管理规章制度；
（2）负责物业管理区域内的巡逻、监控等工作；
（3）组织消防安全培训和演练。
5.4环境维护
（1）保持物业管理区域内的绿化、保洁工作；
（2）负责物业管理区域内的垃圾清运；
（3）负责物业管理区域内的绿化、美化工作。
6.物业维护资金
6.1资金来源
物业管理维护资金来源于物业管理费用。
6.2资金使用
物业管理维护资金用于物业管理区域内的维修、保养、绿化、保洁等工作。
6.3资金监管
物业管理维护资金的使用由甲方进行监督，乙方应定期向甲方报告资金使用情况。
8.物业权属及收益
8.1物业权属
本次物业托管合同中涉及的物业权属仍归甲方所有。
8.2物业收益分配
物业收益包括租金、停车费、广告费等，收益分配方式如下：
（1）甲方保留物业租金的________%作为物业收益；
（2）乙方保留物业租金的________%作为物业管理服务费；
（3）物业收益的________%用于物业管理维护资金；
（4）剩余物业收益的________%按月支付给甲方。
8.3物业收益监管
甲方有权定期审查乙方的物业收
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