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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业房屋租赁中介服务三方协议版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及中介服务

1.1房屋基本信息

1.2房屋使用范围

1.3中介服务内容

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

2.3中介方的权利和义务

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3押金扣除事项

第六条房屋维修和保养

6.1维修责任分配

6.2维修请求及处理流程

6.3定期检查及维护

第七条保险责任

7.1房屋保险

7.2第三方责任保险

7.3保险理赔流程

第八条变更和转让

8.1租赁合同的变更

8.2租赁合同的转让

8.3中介方的变更和转让

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3中介方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

11.2法律法规变更

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及标准

12.2租赁期间的公共费用分摊

12.3房屋转租规定

12.4房屋损坏赔偿标准

12.5合同终止后的房屋返还

第十三条附件

13.1房屋照片及钥匙交接清单

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

13.4维修及保养记录

13.5保险单据

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署各方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及中介服务

1.1房屋基本信息

房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。

1.2房屋使用范围

承租方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.3中介服务内容

中介方负责为出租方和承租方提供租赁撮合服务，协助双方完成租赁合同的签订，并协助处理租赁期间的相关事务。

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

出租方有权按合同约定收取租金，有权要求承租方按约定使用房屋，并有权在合同约定的情况下提前终止合同。

出租方义务包括但不限于保证房屋的基本使用功能，对房屋进行必要的维修和保养。

2.2承租方的权利和义务

承租方有权按合同约定使用房屋，并有权在合同约定的情况下提前终止合同。

承租方义务包括但不限于按照合同约定支付租金，合理使用房屋，并按照约定的时间和方式返还房屋。

2.3中介方的权利和义务

中介方有权按照约定收取中介服务费，并有权在合同约定的情况下终止服务。

中介方义务包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成合同签订，并协助处理租赁期间的相关事务。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写具体日期】。

3.3提前解约条款

如出租方或承租方提前终止合同，需提前【填写提前通知天数】天通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金为【填写租金金额】元/月。

4.2租金支付周期

租金按月支付，每月的【填写具体日期】为租金支付日。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

4.4租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为【填写具体调整方式】。

第五条押金及退还

5.1押金金额

承租方需支付【填写押金金额】元作为押金。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及设施无损坏或已赔偿相应损失后【填写具体时间】内退还押金。

5.3押金扣除事项

如承租方有违约行为，出租方可从押金中扣除相应违约金。

第六条房屋维修和保养

6.1维修责任分配

房屋及设施的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

6.2维修请求及处理流程

如