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阳台封窗协议书范本(3)

一、协议双方信息

(1)本协议双方为：

甲方：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方阳台封窗工程事宜达成如下协议。

(2)甲方为拥有合法房产的业主，该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[房产建筑面积]，阳台面积为[阳台面积]。乙方为具备专业资质的阳台封窗工程施工单位，具备完善的施工团队和施工设备，能够按照甲方要求完成阳台封窗工程。

(3)自本协议签订之日起，甲方同意将位于[房产具体地址]的阳台进行封窗改造，乙方承诺按照甲方要求及国家相关法律法规进行施工。乙方在施工过程中应确保工程质量和施工安全，不得违反国家相关规定。甲方需提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

二、阳台封窗工程内容及要求

(1)本工程涉及阳台封窗总面积为[阳台封窗总面积]，采用[封窗材料名称]，该材料具有保温隔热性能，热传导系数低于[热传导系数]，可显著降低室内外温差，提高居住舒适度。例如，某案例中，采用此类材料后，室内温度较未封窗时降低了[温度降低值]摄氏度。

(2)施工过程中，乙方将严格遵守施工规范，确保封窗结构安全。封窗框架采用[框架材质]，承重能力达到[承重值]kg。施工完毕后，甲方将进行验收，若发现质量问题，乙方需在[验收期限]内免费进行修复。此外，所有施工人员均需持证上岗，保证施工技能和安全性。

(3)阳台封窗工程包括但不限于以下内容：拆除原有阳台门窗、清理现场、安装新门窗、填充缝隙、涂刷防水涂料等。施工过程中，乙方需确保施工现场整洁，避免对周围环境造成污染。同时，乙方将按照甲方要求，在[施工期限]内完成全部工程，并保证工程质量符合国家标准。如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方需提前[通知期限]向甲方报告，并采取相应措施减少损失。

三、工程费用及支付方式

(1)本工程的总费用为人民币[总费用金额]元，包括但不限于材料费、人工费、施工费、管理费等。材料费用中，封窗材料及配件费用占[比例]，施工费用占[比例]，其他费用占[比例]。具体费用明细如下：

-封窗材料费用：人民币[材料费用金额]元，包括断桥铝型材、中空玻璃、密封胶条等。

-人工费用：人民币[人工费用金额]元，根据施工现场实际情况及工人资质确定。

-施工费用：人民币[施工费用金额]元，包括施工工具租赁、运输、现场清理等。

-管理费用：人民币[管理费用金额]元，用于项目管理、协调等。

(2)甲方同意按以下方式支付工程费用：

-预付款：在工程开工前，甲方需支付总费用的[百分比]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

-进度款：工程按进度完成，甲方每完成[进度比例]的工程量后，需支付相应比例的工程款。

-验收款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方需支付剩余工程款的[百分比]，即人民币[验收款金额]元。

-结算款：工程验收合格并使用满[使用期限]后，甲方支付剩余工程款作为结算款。

(3)乙方在收到甲方支付的款项后，应及时开具正规发票。若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金为未支付款项的[百分比]，即人民币[违约金金额]元。双方应严格按照国家相关法律法规执行支付事宜，确保双方的合法权益。例如，某案例中，因甲方未按时支付进度款，乙方暂停施工，并成功追回违约金，保障了乙方的权益。