2024年物业共有设施改造合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业共有设施改造合同

本合同目录一览

1.设施改造项目

1.1改造内容

1.2改造范围

1.3改造目标

2.合同双方

2.1甲方名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系人

2.4乙方名称

2.5乙方地址

2.6乙方联系人

3.改造费用

3.1改造预算

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.改造工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度报告

5.质量保证

5.1乙方质量承诺

5.2质量验收标准

5.3质量保修期限

6.安全生产

6.1安全生产责任

6.2安全防护措施

6.3安全事故处理

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1甲方权利和义务

11.2乙方权利和义务

11.3第三方权利和义务

12.信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

13.合同的签署和备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案部门

14.附件

14.1改造设计方案

14.2改造预算明细

14.3合同变更记录

第一部分：合同如下：

第一条设施改造项目

1.1改造内容

（1）建筑物外墙粉刷；

（2）电梯维修和更换；

（3）供水供电系统升级；

（4）绿化景观改造；

（5）公共区域装修。

1.2改造范围

改造范围包括但不限于：

（1）甲方拥有的所有住宅楼；

（2）甲方拥有的商业裙楼；

（3）甲方拥有的地下停车场。

1.3改造目标

（1）设施安全可靠，符合国家相关法规标准；

（2）设施运行稳定，降低维护成本；

（3）提升业主生活质量，增强业主满意度。

第二条合同双方

2.1甲方名称

甲方名称：某某房地产开发有限公司

2.2甲方地址

甲方地址：某市某区某路某号

2.3甲方联系人

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

2.4乙方名称

乙方名称：某某建筑工程有限公司

2.5乙方地址

乙方地址：某市某区某路某号

2.6乙方联系人

乙方联系人：

联系电话：139xxxx6543

第三条改造费用

3.1改造预算

改造预算总计人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体明细详见附件一。

3.2费用支付方式

甲方支付乙方改造费用采用分期支付方式，具体支付安排详见附件二。

3.3费用支付时间

甲方应在每期支付时间到期日前五个工作日内，将相应款项支付给乙方。

第四条改造工程进度

4.1工程开工日期

工程开工日期：2024年X月X日

4.2工程竣工日期

工程竣工日期：2024年X月X日

4.3工程进度报告

乙方应每月向甲方提交一次工程进度报告，报告内容包括但不限于：工程完成情况、工程进度、存在的问题及解决措施。

第五条质量保证

5.1乙方质量承诺

乙方承诺按照国家标准和行业规范进行施工，确保改造后的设施质量。

5.2质量验收标准

质量验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

5.3质量保修期限

改造完成后，乙方应提供壹年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第六条安全生产

6.1安全生产责任

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场安全管理，确保施工现场安全。

6.2安全防护措施

乙方应制定并落实施工现场安全防护措施，包括但不限于：安全警示标志、施工现场围挡、临时通道设置等。

6.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规及时报告甲方和相关部门。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如违反合同约定，导致工程延期、质量问题或其他损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）甲方应按实际损失向乙方支付赔偿金；

（2）甲方应承担因违约导致的额外费用；

（3）甲方应按照合同约定承担逾期付款的违约金。

8.2乙方违约责任

乙方如违反合同约定，导致工程质量、安全问题或其他损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）乙方应按实际损失向甲方支付赔偿金；

（2）乙方应承担因违约导致的额外费用；

（3）乙方应按照合同约定承担逾期完成工程的违约金。

第九条