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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业全面托管合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

1.5合同期限

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业规模

3.托管服务内容

3.1基础物业服务

3.1.1清洁卫生

3.1.2安全巡逻

3.1.3电梯管理

3.1.4绿化养护

3.2专业物业服务

3.2.1业主委员会服务

3.2.2物业设施设备维修

3.2.3房屋租赁管理

3.2.4停车管理

4.服务标准

4.1物业服务质量标准

4.2物业服务效率标准

4.3物业服务费用标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

6.业主权益保障

6.1业主参与决策权

6.2业主监督权

6.3业主投诉处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细表

11.2附件二：物业服务收费标准

12.合同份数

13.合同签署

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024年物业全面托管合同》

1.2合同双方

1.2.1甲方：[甲方全称]

1.2.2乙方：[乙方全称]

1.3合同签订时间：[具体日期]

1.4合同生效时间：[具体日期]

1.5合同期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年

2.物业概况

2.1物业名称：[物业名称]

2.2物业地址：[具体地址]

2.3物业类型：[物业类型，如住宅小区、办公楼等]

2.4物业规模：占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]，共计[具体楼栋数]栋楼

3.托管服务内容

3.1基础物业服务

3.1.1清洁卫生：负责公共区域及业主单元的日常清洁，包括地面、墙面、电梯、楼梯等。

3.1.2安全巡逻：24小时巡逻，确保物业安全。

3.1.3电梯管理：定期检查、维修电梯，确保正常运行。

3.1.4绿化养护：负责绿化带的修剪、浇水、施肥等。

3.2专业物业服务

3.2.1业主委员会服务：协助业主委员会开展相关工作。

3.2.2物业设施设备维修：对物业内的设施设备进行定期检查、维修。

3.2.3房屋租赁管理：协助业主进行房屋租赁事宜。

3.2.4停车管理：负责停车场的日常管理，包括车辆进出、停放等。

4.服务标准

4.1物业服务质量标准：按照国家标准《物业管理服务标准》执行。

4.2物业服务效率标准：在接到报修后[具体时间]内到达现场进行处理。

4.3物业服务费用标准：参照当地物价部门规定及市场行情制定。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成：包括物业费、停车费、维修基金等。

5.2服务费用支付方式：甲方应按约定的支付时间将费用支付至乙方指定账户。

5.3服务费用调整机制：根据物价部门规定及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

6.业主权益保障

6.1业主参与决策权：甲方有权参与物业管理决策。

6.2业主监督权：甲方有权对乙方提供的服务进行监督。

6.3业主投诉处理：乙方应设立投诉渠道，及时处理业主投诉。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金；若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定提供服务质量，应承担相应的违约责任；若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议