2024年物业公司卷帘门年度保养维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业公司卷帘门年度保养维护合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3卷帘门定义

2.保养维护内容

2.1保养项目

2.1.1日常检查

2.1.2定期保养

2.1.3紧急维修

2.2维护范围

2.2.1卷帘门本体

2.2.2卷帘门附件

2.2.3卷帘门控制系统

3.服务时间及次数

3.1服务时间

3.2服务次数

4.服务费用

4.1保养费用

4.2维修费用

4.3费用支付方式

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交甲方所在地人民法院解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

11.合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

12.甲方义务

12.1提供便利条件

12.2支付费用

13.乙方义务

13.1按时提供服务

13.2保证服务质量

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：物业管理有限公司，地址为：市区路号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：卷帘门维护有限公司，地址为：市区路号。

1.3卷帘门定义

卷帘门指的是安装在甲方物业内，由乙方负责保养和维护的自动卷帘门。

第二条保养维护内容

2.1保养项目

2.1.1日常检查

乙方应按照甲方要求，对卷帘门进行定期日常检查，确保卷帘门正常运行。

2.1.2定期保养

乙方应按照甲方要求，对卷帘门进行定期保养，包括但不限于润滑、紧固、调整等。

2.1.3紧急维修

乙方应在接到甲方紧急维修通知后，立即派员前往现场进行维修，确保卷帘门恢复正常使用。

2.2维护范围

2.2.1卷帘门本体

包括卷帘门帘板、导轨、滚轮、卷轴等。

2.2.2卷帘门附件

包括卷帘门控制器、限位器、门铃等。

2.2.3卷帘门控制系统

包括卷帘门开启、关闭、停止等功能的正常运行。

第三条服务时间及次数

3.1服务时间

乙方应按照甲方要求，在甲方规定的时间内完成保养和维修服务。

3.2服务次数

乙方应按照甲方要求，定期进行保养，并在紧急情况下随时进行维修。

第四条服务费用

4.1保养费用

保养费用为人民币元整（大写：人民币元整），用于支付乙方进行定期保养的费用。

4.2维修费用

维修费用按照实际情况另行计算，甲方应在维修完成后支付。

4.3费用支付方式

甲方应通过银行转账的方式支付给乙方。

第五条合同期限

5.1合同开始日期

合同开始日期为2024年1月1日。

5.2合同结束日期

合同结束日期为2024年12月31日。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方未按照合同约定支付费用或未提供必要便利条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

6.2乙方违约

乙方未按照合同约定提供服务或未保证服务质量和效果的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

第七条争议解决

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2提交甲方所在地人民法院解决

如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

任何一方均可书面通知对方变更合同的内容，经双方确认后，变更内容即时生效。

8.2合同解除

在合同期限内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）和政府行为（如政策变动、强制封锁）。

10.2不可抗力事件的后果

遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，