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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业买卖合同：办公楼购置协议

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3购置价格

1.4交付日期

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业所有权

3.购置价格与支付方式

3.1购置价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款安排

3.6支付时间表

4.交付与验收

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4交付瑕疵处理

5.买方义务

5.1支付款项

5.2配合办理手续

5.3维护物业现状

6.卖方义务

6.1保证物业权属

6.2协助办理手续

6.3物业瑕疵担保

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充协议

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址条款的后果

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力事件的通知与证明

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的份数

14.2合同的传递

14.3合同的生效地点

14.4合同的完整声明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

（1）买方：[买方全称]

（2）卖方：[卖方全称]

1.2物业

1.3购置价格

1.4交付日期

该物业的交付日期为[交付日期]。

第二条物业描述

2.1物业位置

该物业位于[具体地址]，处于[所在区域]，毗邻[周边地标]。

2.2物业面积

该物业的总面积为[建筑面积]平方米。

2.3物业现状

该物业目前处于[使用状态]，建筑结构为[结构类型]，建筑年份为[建筑年份]。

2.4物业所有权

卖方保证其对该物业拥有完全的所有权，无任何抵押、债务或第三方的权利要求。

第三条购置价格与支付方式

3.1购置价格

本合同所述购置价格为[金额]，包括但不限于物业交易价格、税费、中介费等所有相关费用。

3.2支付方式

3.3定金

买方应在签署本合同时支付定金[金额]，作为购买物业的保证。定金将在物业交付后转为价款的一部分。

3.4首付款

买方应在[日期]前支付首付款[金额]%。

3.5贷款安排

如买方选择贷款方式支付剩余价款，应自行办理贷款手续，并确保贷款在[日期]前获批准。

3.6支付时间表

买方按照本合同约定的时间表支付购置价格，具体支付时间及金额见附件。

第四条交付与验收

4.1交付日期

卖方应在本合同约定的交付日期将该物业交付给买方。

4.2交付条件

4.3验收程序

买方应在交付后[时间]内对该物业进行验收，并将验收结果通知卖方。

4.4交付瑕疵处理

如交付的物业存在瑕疵，买方应按照法律规定和本合同约定处理。

第五条买方义务

5.1支付款项

买方应按照本合同约定的时间和金额支付购置价格。

5.2配合办理手续

买方应配合卖方及其他相关方办理物业过户等手续。

5.3维护物业现状

买方在交易过程中应妥善保管该物业，防止损失或损坏。

第六条卖方义务

6.1保证物业权属

卖方应对该物业的所有权进行保证，确保无任何权利争议。

6.2协助办理手续

卖方应协助买方及其他相关方办理物业过户等手续。

6.3物业瑕疵担保

卖方应对该物业的质量和现状进行担保，如存在瑕疵，应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如卖方未能履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方违约

如买方未能履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

因违约导致的损失赔偿额应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和预期利益。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同双方应通过友好协商解决任何争议或纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，合同双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。