2024年物业服务合同范本：售楼处管理与维护协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同范本：售楼处管理与维护协议

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4售楼处

1.5管理与维护

第二条合同范围与义务

2.1乙方义务

2.2乙方权利

2.3甲方义务

2.4甲方权利

第三条服务内容与标准

3.1售楼处管理

3.2售楼处维护

3.3服务质量标准

第四条服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3延长条款

第五条服务费用

5.1费用计算

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3提前通知

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3例外情况

第十条第三方受益

10.1第三方定义

10.2第三方权益

10.3第三方责任

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同的生效、修改与废除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3废除条件

第十三条其他条款

13.1附加服务

13.2额外费用

13.3通知与送达

第十四条签署

14.1甲方代表

14.2乙方代表

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.2甲方：指拥有售楼处物业的所有者或者授权代表其权益的人。

1.3乙方：指承担售楼处管理与维护工作的物业服务公司或个人。

1.4

售楼处：指用于展示房地产项目、接待购房者、提供销售服务的固定场所。

1.5管理与维护：包括售楼处的日常管理工作、设施设备维护保养、环境卫生清洁、安全保障等工作。

第二条合同范围与义务

2.1乙方义务：

（1）按照约定的服务内容和标准，提供专业的售楼处管理与维护服务。

（2）确保售楼处日常运作的正常进行，包括设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保障等工作。

（3）遵守国家法律法规，严格执行甲方的规章制度，服从甲方的管理。

2.2乙方权利：

（1）按照合同约定收取服务费用。

（2）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

（3）有权对售楼处的管理与维护工作提出合理化建议。

2.3甲方义务：

（1）按时支付乙方服务费用。

（2）提供售楼处必要的经营条件，包括水、电、照明、通讯等设施。

（3）协助乙方处理售楼处管理与维护过程中出现的问题。

2.4甲方权利：

（1）对乙方的服务工作进行监督、检查，并要求乙方按照约定标准改进服务。

（2）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

（3）有权提前终止合同，但需按照约定提前通知乙方。

第三条服务内容与标准

3.1售楼处管理：

（1）负责售楼处的日常管理工作，确保售楼处秩序井然。

（3）负责售楼处各类活动的组织与策划，提高销售业绩。

3.2售楼处维护：

（1）定期对售楼处的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

（2）保持售楼处环境卫生，提供清洁、舒适的环境。

（3）负责售楼处的安全保障工作，确保人员和财产的安全。

3.3服务质量标准：

（1）乙方应按照甲方要求和行业标准，提供高质量的服务。

（2）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

（3）乙方应建立健全服务质量监控体系，及时发现并解决问题。

第四条服务期限

4.1开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2结束日期：本合同约定的服务期限届满。

4.3延长条款：在合同到期前，双方可协商延长合同期限，并签订补充协议。

第五条服务费用

5.1

费用计算：乙方提供的售楼处管理与维护服务费用为人民币【】。

5.2支付方式：甲方按照约定的付款周期，通过银行转账等方式支付乙方服务费用。

5.3费用调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化等因素，双方可协商调整服务费用。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。

6.2终止条件：

（1）合同到期，双方未续签。

（2）双方协商一致提前终止合同。

（3）一方违约，对方有权提前终止合同。

6.3提前通知：合同终止前，双方应提前【】天书面通知对方。

第八条违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付服务费用的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付款额的【】%。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担