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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业买卖协议样本

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1物业

1.2买方

1.3卖方

1.4交易日

1.5成交价格

第二条：物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权利

第三条：交易条件

3.1定金

3.2支付方式

3.3交付日期

3.4过户手续

3.5产权保证

第四条：费用与税金

4.1交易费用

4.2税费承担

4.3物业费

4.4维修基金

第五条：物业交割

5.1物业验收

5.2物业瑕疵

5.3维修责任

5.4剩余物品

第六条：违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3诉讼途径

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的程序

第九条：隐私保护

9.1个人信息保护

9.2交易必威体育官网网址

9.3法律合规

第十条：陈述与保证

10.1买方陈述

10.2卖方陈述

10.3保证真实性

第十一条：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3附件

第十二条：合同的生效

12.1签字盖章

12.2生效日期

12.3有效期

第十三条：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3变更通知

第十四条：完整协议

14.1取代先前协议

14.2修改权

14.3第三方受益人

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

第二条：物业描述

2.1物业位置：位于____省____市____区____街道____号，具体位置以物业权属证书为准。

2.2物业面积：总建筑面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，具体面积以物业权属证书为准。

2.3物业现状：物业目前处于____状态，设施设备齐全，能够满足正常居住需求。

2.4物业权利：卖方保证对物业享有完全的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。

第三条：交易条件

3.1定金：买方在签订本合同时支付给卖方人民币____元整（大写：____元整）作为定金，用于确认交易诚意及履行合同的保证金。

3.2支付方式：买方应通过____方式向卖方支付成交价格，具体支付方式由双方协商确定。

3.3交付日期：物业交付日期为交易日后的____个工作日内，具体日期由双方协商确定。

3.4过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理物业过户手续，所需费用由买方承担。

3.5产权保证：卖方保证物业权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因物业权属问题导致买方受到损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第四条：费用与税金

4.1交易费用：包括房产交易手续费、契税等，具体费用由买方承担。

4.2税费承担：双方应按照我国相关法律法规的规定，承担相应的税费责任。

4.3物业费：自交付之日起，物业费由买方承担。

4.4维修基金：物业维修基金为人民币____元整（大写：____元整），买方应自交付之日起承担相应的维修基金责任。

第五条：物业交割

5.1物业验收：买方应在交付日期后____个工作日内对物业进行验收，并将验收结果通知卖方。

5.2物业瑕疵：如物业存在瑕疵，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

5.3维修责任：交付后，物业的维修责任由买方承担。

5.4剩余物品：交付时，物业内剩余的物品归买方所有，具体物品清单详见附件。

第六条：违约责任

6.1买方违约：买方未按约定时间支付成交价格或定金，或未按约定时间办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

6.2卖方违约：卖方未按约定时间交付物业，或未按约定履行产权保证责任的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

6.3

违约赔偿：因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。

a)卖方逾期交付物业，买方无法接受交付的；

b)买方未按约定时间支付成交价格或定金，卖方无法接受交付的；

c)双方协商一致解除合同的。

8.3变更或解除的程序：双方应书面协商一致，签订变更或解除协议，并报请相关部门备案。

第九条：隐私保护

9.1个人信息保护：双方在合同履行过程中，应保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。

9.